AUSSCHLIESSLICH IN UNSEREM BÜROANGEBOT!

MÖGLICHKEIT IN BUDA AM GRENZBEREICH DES 11. UND 12. BEZIRKS, IM TEIL SASAD

In der grünen Zone von Buda, dennoch nahe dem pulsierenden Stadtleben, wird ein außergewöhnliches, dreistöckiges Einfamilienhaus mit 250 qm Wohnfläche auf einem 976 qm großen Grundstück in einer der beliebtesten Stadtteile zum Verkauf angeboten – mit hervorragender Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur!

Das 1972 erbaute, renovierungsbedürftige Objekt eignet sich nicht nur perfekt als Zuhause, sondern bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
- 4-Wohnungen-Haus
- Firmenzentrale oder Bürogebäude
- Privatklinik, Schönheitszentrum
- Privater Kindergarten oder Bildungseinrichtung
…und vieles mehr – nur Ihre Fantasie setzt die Grenzen!

Zoneneinteilung: L6-XI-S
Geschoßflächenzahl: 0,4
Bebaubarkeit: 15 %
Gebäudehöhe: 8 m
Grünflächenanteil: 75 %
Geländeanteil: 25 %

Aktuelle Raumaufteilung:
Untergeschoss (separate Wohnung): Küche, Esszimmer, Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, Abstellraum, Lager, Heizraum
Mittleres Geschoss: Vorzimmer, Küche, Speisekammer, Flur, Garderobe, Gäste-WC, Zimmer, großes Wohnzimmer, Terrasse
Obergeschoss: Vorraum/Salon, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Terrasse, Dachbodenaufgang

Das Objekt wird mit einer Gasheizung beheizt.

Auf dem Grundstück gibt es einen überdachten Stellplatz, daneben können weitere Parkplätze geschaffen werden.
Die Straßenfront des Grundstücks beträgt ca. 33 m.

Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar – die Lage ist wirklich hervorragend.

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