VERÖCE EXKLUSIVES FAMILIENHAUS MIT PANORAMABLICK – ZWEI GRUNDSTÜCKE, POOL, EWIGER DONAUBLICK

In einer der schönsten Gegenden des Donauknies, in der beliebten Panoramastraße von Veröce, bieten wir eine Premium-Familienresidenz mit außergewöhnlichen Eigenschaften zum Verkauf an, die exklusiven Wohnraum, Ruhe und hervorragende Erreichbarkeit vereint.

Die Immobilie befindet sich auf zwei getrennten Flurstücken mit insgesamt fast 1800 m², die derzeit als eine Einheit genutzt werden. Das zweite Grundstück ist separat bebauungsfähig und bietet somit Investitions- oder Mehrgenerationenpotenzial.

Das Haupthaus wurde 2016 erbaut und bietet auf drei Etagen eine Nettowohnfläche von 300 m² in zeitlos hochwertiger Ausführung.

Hauptmerkmale des Hauses:
- 44 cm starke Porotherm-Ziegelwände
- maßgefertigte Holzfenster und -türen
- elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
- hochwertige Holzinnentüren
- Galerie-Wohnzimmer
- kompletter ewiger Donau-Panoramablick von Vác bis zur Burg Visegrád

Im Untergeschoss:
- Garage für 4 Autos mit eingerichtetem Ladestationsanschluss für Elektrofahrzeuge
- Lagerräume
- Saunabereich mit Dusche
- Gästetoilette

Im Erdgeschoss:
- großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad
- überdachte und offene Panorama-Terrassen

Im Obergeschoss:
- Galerie
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Ankleidezimmer

Technische Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Gas-Brennwertkessel
- Wärmepumpe
- Kachelofen mit Kamin
- Klimaanlagen
- 6 kW Solaranlage

Der parkähnliche Garten besticht durch den überdachten, beheizten Gegenstrom-Pool, eine Außenküche sowie die sorgfältig gestalteten Stützmauern, die große, gut nutzbare ebene Gartenflächen schaffen.

Auf dem zweiten Grundstück befindet sich ein vollständig renoviertes, separates kleines Haus mit 28 m²:
- Holzverkleidungen
- elektrische Fußbodenheizung
- Gasheizung
- Möglichkeit zur Kamininstallation

Ideal als Gästehaus, Arbeitszimmer oder separate Ferienwohnung nutzbar.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die eine der schönsten Panoramen des Donauknies, erstklassige technische Ausstattung und echten privaten Wohnraum ohne Kompromisse suchen.