Die Immobilie ist ausschließlich direkt vom Eigentümer zu erwerben !!!

Diese allen Ansprüchen gerecht werdende Luxusimmobilie kann auch im erweiterten Rohbauzustand erworben werden. Direkt vom Eigentümer steht in Vászoly, der Perle des Balaton-Oberlandes, dieses neu gebaute, geräumige, moderne, energieeffiziente und freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Beim Kauf der Immobilie ist die Inzahlungnahme einer Wohnung, eines Grundstücks oder eines kleineren Einfamilienhauses möglich.

Vászoly ist ein winziges Dorf im Balaton-Oberland, eingebettet in ein Tal im Gebiet des Nationalparks Balaton-Oberland. Aufgrund seiner Ruhe wählen viele diesen Ort entweder als festen Wohnsitz oder als Ferienhaus. Die örtlichen Bauvorschriften erlauben ausschließlich die Errichtung von Immobilien, die dem dörflichen Gebietscharakter entsprechen. Da das Grundstück an einen Ur-Buchenwald grenzt, gibt es hier zahlreiche Wanderwege und Sehenswürdigkeiten. Ein Golfplatz und Reiterhöfe befinden sich in der Nähe, dennoch liegt das Anwesen in direkter Nachbarschaft zu Balatonfüred und Tihany. Das Seeufer ist über einen wunderschönen Waldweg in weniger als 3 km erreichbar. Dank der Eigenschaften des Grundstücks kann der neue Eigentümer sogar über die Anlage eines Tennisplatzes nachdenken.

Die Hauptmerkmale des Bauprojekts sind die Verwendung hochwertigster Baumaterialien, der Einsatz exzellenter Fachkräfte und eine perfekte, meisterhafte Ausführung von den Fundamenten bis zur vollständigen Fertigstellung. Die komplette Planungsdokumentation steht Interessenten zur Verfügung. Die Innenaufteilung und das Konzept des Gebäudes folgen den Prinzipien von Logik und Praktikabilität.

Der Verkaufspreis bezieht sich auf den erweiterten Rohbauzustand. Auf Wunsch ist selbstverständlich eine schlüsselfertige Fertigstellung möglich. Der neue Eigentümer der Immobilie kann Folgendes nach seinem eigenen Geschmack auswählen:
-Fliesen und Bodenbeläge (Kalt- und Warmbeläge)
-Innentüren und -fenster
-Sanitäranlagen
-Fensterläden
-Zaun und Hofgestaltung
-Wellnessbereich

Kühlung, Heizung und Warmwasser werden durch eine Wärmepumpe bereitgestellt, die im Verkaufspreis enthalten ist.

Aufteilung & Technische Ausstattung

Erdgeschoss:
Nutzfläche: 149,6 m² + 20 m² offene Terrasse. Der Haupteingang wird über eine Veranda erreicht.

Räumlichkeiten: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Diele, Gäste-WC, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum, Treppenhaus.

Wellnessbereich: Technikraum, WC, Dusche, Whirlpool und Sauna.

Obergeschoss:
Fläche: (88,3 m²) 57 m²
-Räumlichkeiten: 3 Schlafzimmer, Garderobenraum/begehbarer Kleiderschrank, WC, Badezimmer mit WC und Bidet, Flur.

Zusätzliche Leistungen:
Der Verkaufspreis beinhaltet die Vorbereitung und Rohinstallation der folgenden Elemente. Auf Wunsch übernehmen wir auch deren vollständigen Einbau:
-Sauna und Whirlpool
-Ladestation für Elektrofahrzeuge (Wallbox)
-Zentrales Abluft-/Belüftungssystem
-Solaranlage (Photovoltaik)