2 Hektar Land, 2 generationen Haus, 2 Brunnen (1 Hochleistungsbrunnen), 3 Garagen ( 1 für Wohnmobil), Asphaltstraße, große gepflasterte Fläche

Gesamtfläche 2 Hektar 276 m2
Der Eigentümer kultiviert Zierpflanzen und Weihnachtsbäume. Im Falle des Verkaufs wird er die Pflanzen im Boden ausgraben und eine saubere Fläche übergeben.
Das Land eignet sich für die Selbstversorgung, Viehzucht. Alles kann bewässert oder für Tiere getränkt werden. Das gesamte Gebiet wird durch zwei Brunnen mit Wasser versorgt. Der eine Brunnen ist 66 Meter tief und hat eine fast unbegrenzte Wasserausbeute. Der andere Brunnen hat eine Tiefe von 20 Metern. Das Grundstück verfügt auch über eine Trinkwasserleitung.
4 große Kastanienbäume und 9 Walnussbäume spenden Schatten in der Sommerhitze.
Die Wohnräume sind angenehm groß. Zentralheizung mit Gastherme. Der Gästewohnbereich kann mit einem großen Kachelofen beheizt werden. Zwei Klimaanlagen sorgen im Sommer für eine angenehme Temperatur.
Grillterrasse, geeignet für Familien- und Freundestreffen. Möglichkeit, in einem Kessel zu kochen, auf einer Platte zu backen, in einem Ofen zu backen. Die Küche im Gästewohnbereich und die Küchentheke auf der Grillterrasse haben eine gemeinsame Wand. Sie verfügt über einen Elektroherd mit Strom und einen Gasherd mit Gas. 3 Phasen. Im Falle eines Stromausfalls sorgt ein Generator für eine unterbrechungsfreie Stromversorgung.
Das Dach ist doppelt eingedeckt. Unten Bitumenschindeln, oben Metall.
Zutritt auf der Nordseite des Hauses. Neben der Mauer wurde eine Schutzbetonierung angebracht. Regenwasserableitung mit Drainagerohrsystem.
Alarmanlage und Kamerasystem.
Im Kaufpreis sind Möbel enthalten.
Zugang zu den Garagen über eine asphaltierte Straße mit automatischem Tor.
Auf dem Gelände gibt es mehrere Parkplätze.
Vor der 1. Garage befindet sich eine Kiwi-Laube in großer Fülle.

Weitere 9.000 m2 Land können für € 55.000 gekauft werden:
1.500 m2 Grundstück mit Carport
1.800 m2 Grünfläche mit Zierpflanzen
7.300 m2 junge Akazien/Wälder
Das Gelände ist an Gas und Strom angeschlossen.

Ein Arzt ist im Dorf tätig; Geschäfte sind vorhanden. Nagykanizsa (45.000 Einwohner - gute Infrastruktur) 15 min, Plattensee 50 min.

Wohnhaus(105 m2): 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Speisekammer Badezimmer, Toilette
Gästewohnung(45 m2): Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, 2 halbe Zimmer
Grillterrasse: 40 m2
Überdachte Terrasse: 40 m2
Keller: 15 m2
Garage 1. (28 m2): 6.2 m x 4.5 m ; Eingang 3 m breit, 2.9 m hoch
Garage 2 (26 m2): 6.2 m x 4.2 m ; Eingang 2.5 m breit, 2.3 m hoch
Garage 3 (15 m2): 5 m x 3 m
Werkstatt 27 m2 - davon Werkstatt 17 m2 , Büro 10 m2

Weitere Bilder und Grundriß schicke ich per Email.

Weiterlesen