Das Immobilienbüro Lido Home Balatonboglár bietet ein eingeschossiges Einfamilienhaus aus Ziegelmauerwerk mit großem Garten in einer ruhigen Straße von Balatonszemes zum Verkauf an, nur 1 km vom öffentlichen Strand entfernt.

Lage:

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit viel Grün. In der Nähe befinden sich ein Spielplatz, eine Schule und ein kleiner Teich. Der Bahnhof, der Yachthafen und das Ortszentrum sind ca. 1 km entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahn M7 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung:

Das ca. 90 m² große Haus ist funktional aufgeteilt:
Im Zentrum befindet sich das Wohnzimmer. Links davon liegen zwei Schlafzimmer, rechts die Küche mit Speisekammer und Essbereich. Geradeaus gelangt man in ein Badezimmer sowie ein separates WC mit kleinem Vorraum.

Über einen separaten Hintereingang erreicht man einen Raum zur Weinherstellung, von dem aus man in den Weinkeller hinabsteigen kann. Unter dem Eternitdach befindet sich auch ein Dachboden.

Ausstattung:

Beheizung über Gas-Konvektoren

Alle öffentlichen Versorgungsanschlüsse vorhanden (Wasser, Strom, Gas, Abwasser)

Grundstücksgröße: 1702 m²

Nebengebäude mit 40 m² sowie Garage im Hof

Im großen Garten befinden sich aktuell Weinreben und verschiedene Obstbäume, kann jedoch nach Belieben umgestaltet werden

Rechtlicher Zustand:

Die Immobilie ist lasten- und schuldenfrei.

Besonderheiten:

Ein ideales Zuhause in ruhiger Lage mit viel Potenzial – sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienhaus nahe dem Balaton.

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