Budapest IX. kerület, Vágóhíd utca 30-32. Zu vermieten ziegelwohnung

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Dann schauen Sie sich diese renovierte, angenehme und pflegeleichte Wohnung direkt vom Eigentümer für mindestens 12 Monate zur Miete an. Die Nachbarn sind ruhig und ihre Stimmung ist gefestigt.
Auf Anfrage kann ich auch Bilder senden.
Warum ist es anders als die anderen?
Weil:
- es handelt sich um eine schön renovierte, gut proportionierte 38 qm große 1,5-Zimmer-Wohnung mit amerikanischer Küche und leicht zugänglichem Wohnraum mit Sicherheitstür.
- 3 große Fenster gehen auf den Garten, daher ist es sehr hell, ruhig, durchgehend beheizt, mit guter Isolierung und niedrigen Nebenkosten, aber gleichzeitig überhitzt es im Sommer nicht.
- im Halbzimmer gibt es einen riesigen Einbauschrank mit Schiebetüren, in dem all Ihre Sachen Platz finden
- Eine Klimaanlage mit Kühl-/Heizfunktion (Inverter) sorgt das ganze Jahr über für Ihren Komfort und ist zudem eine Energiesparlösung. Das Warmwasser kommt von einem 80-l-Elektroboiler, der je nach Bedarf manuell ein- und ausgeschaltet werden kann, um den Energieverbrauch noch weiter zu senken. (Die Gemeinkosten hängen stark von Ihren Gewohnheiten und der Anzahl der umziehenden Personen ab. Ich würde sie auf 5.000–10.000 HUF schätzen, da Heizung und Klimaanlage sehr sparsam sind und Sie die Klimaanlage im Sommer nicht oft benutzen müssen. Das Warmwasser wird eingeschaltet, wenn Sie nach Hause kommen, und ist innerhalb einer Stunde aufgeheizt; danach lohnt es sich, es auszuschalten. Die Beleuchtung ist LED-basiert. Gekocht wird mit Gas.)
- Toilette, Bad und Küche verfügen über eine motorisierte und manuell schaltbare Lüftung.
- Bei Bedarf steht Ihnen in kleineren Räumen auch ein kostengünstiges Infrarot-Panel zur Verfügung, das Sie an einem beliebigen Ort installieren können.
- entsprechend den heutigen Bedürfnissen gibt es sowohl im Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer einen Kabel-Internetanschluss, an den Sie sogar Ihren Fernseher und Router anschließen können
- mechanisiert (4-Flammen-Gasherd, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine), ausgestattet mit einem jugendlichen Klippan IKEA-Sofa, damit Sie Ihren Alltag schnell und reibungslos organisieren können
- mit Pflastersteinen bedeckt zur einfachen Reinigung
– es liegt verkehrstechnisch hervorragend, 500 Meter vom Donauufer und der MÜPA entfernt, und über die Rákóczi-Brücke sind Buda, die Universitäten und die Innenstadt schnell erreichbar. über die Donau in die Innenstadt.
Zur Ausstattung gehören – auf Wunsch – ein großes 200x160cm Doppelbett mit dicker Matratze und eine Toplader Waschmaschine Whirpool AWE 50510 in sehr gutem Zustand sowie ein 3-Sitzer graues IKEA Sofa und Stehlampe und ein Samsung UE32EH5000W 81 cm (33") Flachbildfernseher (siehe separate Bilder). Damit oder mit eigenen Möbeln und Accessoires können Sie es sich ganz nach Ihrem Geschmack gemütlich machen.
Die Erfahrung zeigt, dass sich Klimaanlagen sehr schnell aufheizen und eine Gasheizung nur bei sehr kaltem Wetter eingeschaltet werden sollte. Zur Anmietung benötigen Sie eine Kaution von zwei Monatsmieten und eine notariell beglaubigte Urkunde sowie vorzugsweise eine Einkommensbescheinigung Ihres Arbeitgebers.
Bitte rufen Sie nur bei ernsthaftem Interesse an. Wenn Sie kein Haustier haben und auch nicht planen, sich eines anzuschaffen, nicht rauchen und frei von schädlichen Süchten sind. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
In diesem Fall zeige ich Ihnen gerne die Wohnung und bespreche Ihre offenen Fragen.
Umgebung: 500 m von der Donau und dem MÜPÁ
Weitere Umgebung: Haller Park, Stadthaus, AllurE ReSidence, MüPA, Lechner Ödön Avenue, Malom udvar, Lurdy House, Könyves Kálmán körút.
Andere Verkehrsmittel: 1 Straßenbahn, 23-24 Straßenbahn, 28,28A, 2B,51A, 51A Straßenbahn