Badacsony ist der höchste Zeugenberg im Tapolca-Becken und erhebt sich am nördlichen Ufer des Balaton neben Badacsonytomaj. Vom Berg aus bietet sich ein beeindruckender Panoramablick auf das westliche Becken des Balaton sowie auf Fonyód am Südufer und nach Norden auf das Tapolca-Becken. Die touristische Bedeutung wird durch das traditionelle Weinanbaugebiet und die Nähe zum Balatonufer zusätzlich gesteigert.

Im Herzen von Badacsony biete ich zum Verkauf ein 1965 erbautes, zweistöckiges Ferienhaus aus Naturstein mit insgesamt 310 m2 an. Das Dachgeschoss ist ausbaubar. Das Grundstück ist 1798 m2 groß, voll erschlossen und verfügt über Terrassen sowie einen 45 m2 großen Weinkeller. Die Bebauungsdichte beträgt 30 %, sodass gemäß den örtlichen Vorschriften ein weiteres Gebäude mit 383 m2 errichtet werden kann. Das Haus ist statisch äußerst stabil.

Im Erdgeschoss befinden sich 4 Gästezimmer mit Badezimmern und WC, 2 Esszimmer mit Küche sowie eine große Terrasse. Im Obergeschoss sind 3 Gästezimmer mit Bädern und WC, 1 Schlafzimmer mit Bad und WC, ein Esszimmer mit Kochnische, ein Vorraum und eine große Terrasse untergebracht. Die Fenster und Türen sind wärme- und schallisoliert und neuwertig. Die Räume können nach Bedarf renoviert werden.

Geheizt wird über Radiatoren mit einem Gas-Kombi- oder Festbrennstoffkessel, außerdem steht ein elektrischer Boiler zur Verfügung.

Die Immobilie ist an die zentrale Wasserversorgung, Strom, Gas und die Kanalisation angeschlossen.

Der Balaton, Strand und das Ufer sind nur 120 Meter entfernt, die Bushaltestelle und der Bahnhof liegen 100 Meter entfernt, der Bootshafen 120 Meter. Restaurants und Geschäfte befinden sich in der Nähe.

Das Gebäude eignet sich als Geschäftsraum, lukratives Gästehaus, Pension oder Ferienunterkunft.

Preis: 226 Mio. HUF, ca. 580.970 Euro.

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