Am Stadtrand von Győr, etwa eine Autominute von der Auffahrt zur Autobahn M1 entfernt, wird ein komplett ausgestattetes Fleischverarbeitungswerk mit 3.109 m2 Gesamtfläche auf einem 7.864 m2 großen, mit Wasser, Strom und Kanalisation versorgten, eingezäunten Grundstück zum Verkauf angeboten.

Preis: 1.450.000 EUR / 564.000.000 HUF.

Dank der bestehenden, gut erhaltenen Gebäude auf dem Gewerbegrundstück kann die bisherige Tätigkeit (Zerlegung, Herstellung von vorbereitetem Fleisch und Fleischprodukten) problemlos wieder aufgenommen werden, wobei das wirtschaftliche Umfeld auch andere industrielle Dienstleistungen ermöglicht.

Technische und sonstige Angaben zum Betriebsgebäude:

- 2.640 m2
- Baujahr 2003, Renovierung 2014 (Bürobereich, Wand- und Bodenbeläge, Zutrittssystem, Schienensystem, Reinigungsanlage, Schock- und Zerlegebereiche, Außenanstrich usw.)
- Bauweise: Stahlbetonsäulenrahmen und traditionelle Bauweise
- Fassade und Innenwände aus Sandwichpaneelen
- Decke und Dachkonstruktion aus Stahlträgern
- Außentüren mit wärmegedämmten Sektionaltoren, wärmegedämmte Fenster mit Fliegengittern
- Innentüren aus rostfreiem Stahl als Schiebetüren, Metall- und Kunststofftüren
- Boden: monolithischer Stahlbeton mit wasserdichter Beschichtung und Bodenabläufen
- Bodenbelag aus gegossenem zementbasiertem Material, rutschfest, beständig gegen Temperaturen von -18 bis +82 Grad Celsius, in einigen Räumen speziell bis -40 Grad Celsius
- Innenräume mit maschineller Belüftung
- Wärmeversorgung über Heizhaus mit drei Dampfkesseln, betrieben mit Heiz- bzw. Brennöl, Wärmeübertragung über unterirdische, wärmegedämmte Fernleitungen
- Thermoventilator-Heizung in den technologischen Bereichen
- Energieversorgung durch Transformator auf dem Gelände und Solaranlage
- Kühlung über zentrale Kälteanlage
- Räume auf 2.640 m2: Rohstoffannahme, Fertigwarenlager, Zerlege- und Technologiebereiche, Schockraum, Sozialräume, weiße und schwarze Umkleiden, Lager, Sanitäranlagen, Kantine, Betriebswohnung

Bürogebäude + Bürobereich:

- 200 m2 + 97 m2
- Mauerwerk aus Ziegel und Sandwichpaneelen
- Renoviert 2014
- Decken aus Holz und Stahlbeton
- Dachkonstruktion aus Holz und Stahl
- Außentüren und Fenster mit doppelverglasten, wärmegedämmten Glaselementen und Metallrahmen
- Innentüren aus modernem Stahlrahmen mit Holzstruktur
- Zentralheizung mit Heizkörpern
- Räume: Empfang, Büros, WC-Anlagen

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