Repräsentative Bürger-Villa im Zentrum von Jászberény – Wohnhaus, Anwaltskanzlei oder Praxis

In einer ruhigen Straße im Zentrum von Jászberény, in der Báthori-Straße, steht ein besonderes Bürgerhaus mit Natursteinfassade zum Verkauf.
Die Immobilie eignet sich hervorragend als elegantes Wohnhaus, aber ebenso als Anwaltskanzlei, Arztpraxis oder für andere Dienstleistungs- und Praxiszwecke.

Die markante Architektur, die gut separierbaren Räume und das repräsentative Interieur bieten eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit besonderem Charakter im Herzen der Stadt suchen.

Wichtige Eckdaten der Immobilie

Grundstück: 428 m²

Wohnfläche des Hauptgebäudes: 163,32 m²

Nebengebäude: 68 m²

Wintergarten: 18 m²

Zwei Ebenen (Erdgeschoss + Dachgeschoss)

Garage sowie Parkmöglichkeiten im Hof

Energieklasse: D

Atmosphäre und architektonischer Charakter

Ein besonderer Wert der Immobilie ist das Interieur aus natürlichen Materialien mit klassischem bürgerlichem Charakter.

Besondere Merkmale:

Naturstein-Kamin

Decken mit sichtbaren Holzbalken

großzügige und helle Räume

gemütlicher Wintergarten mit Gartenanschluss

Das Haus verbindet Eleganz mit einer warmen, wohnlichen Atmosphäre.

Funktionale Raumaufteilung

Die Raumstruktur eignet sich hervorragend für mehrere Nutzungsarten gleichzeitig.

Im Erdgeschoss befinden sich:

großzügiges Wohnzimmer mit Kamin

separates Arbeitszimmer / Raum

Küche und Esszimmer

Flur und Nebenräume

Im Dachgeschoss befinden sich weitere Zimmer und Nebenräume.

Das Nebengebäude kann separat genutzt werden, z. B. als Büro, Praxisraum, Werkstatt oder Gästebereich.

Besonders geeignet für

Anwaltskanzlei

Arztpraxis oder Gesundheitszentrum

psychologische Praxis

Steuer- oder Beratungsbüro

Mehrgenerationen-Wohnhaus

Kapitalanleger

Lage

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Jászberény, jedoch in ruhiger Umgebung.

Das Stadtzentrum, Geschäfte, Einrichtungen und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Zusammenfassung

Diese Immobilie ist kein gewöhnliches Einfamilienhaus, sondern ein charaktervolles und repräsentatives Gebäude, das sowohl für Wohnzwecke als auch für geschäftliche Nutzung hervorragende Möglichkeiten bietet.

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