Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1981 und 2000 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Klimaanlage
|
vorhanden |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Aussicht
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Panorama |
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Dachgeschoss
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eingebaut |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1981 und 2000 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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2 |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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in einem Raum |
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Aussicht
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Panorama |
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Dachgeschoss
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eingebaut |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
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Nebenkosten
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25 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
|
Wärmepumpe |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen - 15 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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keine Gasinstallation in der Immobilie |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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25 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Wärmepumpe |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen - 15 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Unser zweistöckiges Haus, das aus einem Ferienhaus am Waldrand umgebaut wurde, wartet in komplett renoviertem Zustand auf neue Bewohner, Feriengäste oder Investoren.
Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung, im Obergeschoss Flächenheizung in allen Räumen.
Das Haus wurde zusätzlich isoliert: Im Dachgeschoss sorgt 25 cm Steinwolle, im Erdgeschoss 15 cm Steinwolle für konstante Temperaturen. Das Fundament sowie die Garage/der Keller sind mit 12 cm EPS-Dämmung versehen und mit Natursteinfurnier verkleidet.
Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Laibungsdämmung, im Dachgeschoss Velux-Holzfenster, darunter auch ein spezielles Fenster zur Sternenbeobachtung.
Die Elektrik wurde vollständig erneuert und erweitert – gemäß aktuellen Vorschriften mit 3×25A Anschluss und einem Starkstromanschluss im Keller. Die Farbe der Hausfassade kann noch frei gewählt werden.
Es gibt nur eine Stromrechnung – das Wasser kommt aus einem eigenen Brunnen mit Hauswasserwerk.
Das 36 m² große Erdgeschoss wurde aus Ziegeln gebaut, das Obergeschoss ist ein Mansarddach mit anthrazitfarbenem Stehfalzblech gedeckt.
Eine kleine Terrasse vor dem Haus lädt zum Verweilen ein, ein Geräteschuppen befindet sich hinter dem Haus.
Im Garten wachsen Birnbäume, Brombeeren, Himbeeren, schwarze Aronia, ein Kräutergarten sowie drei Hochbeete zum Bepflanzen.
Ein hinteres Tor führt direkt in den Wald.
Melde dich gerne bei Interesse!
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