Fischteich mit Wasserrecht und Eventlocation zu verkaufen – 5,6 ha Investitionsmöglichkeit nur 40 km von Budapest entfernt!

In der Nähe von Bugyi gelegen, umfasst dieses 5,6 Hektar große Grundstück einen 3,5 ha großen Fischteich sowie 0,5 ha Wald.

Die Immobilie bietet hervorragende Voraussetzungen und stabile Einnahmemöglichkeiten durch Tageskarten-Angeln und Veranstaltungen. Durch regelmäßiges Besetzen verfügt der Teich über einen reichen Fischbestand.

Die ruhige Lage in der Natur sowie die vorhandene Infrastruktur bieten die ideale Grundlage für ein lukratives und wartungsarmes Unternehmen.

Grundstücksausstattung:
•Doppelt umzäuntes Areal
•Mit dem Auto vollständig befahrbar
•Videoüberwachung, Gebäude mit Alarmanlage
•2 neue, möblierte Mobilheime mit: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Mikrowelle, Minibar, Wasserkocher, 4 Einzelbetten, WC und Dusche, WPC-Terrasse, Gartenmöbel
•Rasenfußballplatz mit automatischer Bewässerungsanlage und Toren
•HACCP-zertifizierte, voll ausgestattete Küche (~45 m²): Kühlschrank, Mikrowelle, Spüle, Waschmaschine, Kochfeld, Backofen, große Vorratskammer mit Regalen
•36 m² Outdoor-Bar mit WPC-Boden, Theke, Kühlschränken, Ausstattung, Bar-Möbeln, individuellem Soundsystem im maritimen Stil
•Getrennte Damen- und Herren-Toiletten mit jeweils 2 Kabinen
•Personalraum mit ausziehbarem Sofa für 2 Personen, WC und Dusche
•200 m² zerlegbares Veranstaltungszelt mit Stahlkonstruktion, Holzboden und dekorativem, wiederverwendbarem PVC-Bezug
•Zeltausstattung: 10 runde Tische, 100 Indoor-Stühle, 20 Outdoor-Stühle, Tischhussen, vollständige Vorhänge, Dekobeleuchtung, Soundsystem, Traubogen für Hochzeiten
•Loungebereich zwischen Bar und Zelt mit maßgeschneidertem Sonnensegel, Palettenmöbeln und Sitzsäcken
•Rasenfläche um das Zelt mit automatischem Bewässerungssystem
•Rasenmähtraktor, Jetski, Ruderboot, Handmäher, Motorsense
•Dekorative Boote, die sowohl als Sitzgelegenheit als auch auf dem Wasser genutzt werden können
•Eingezäunter, robuster Kinderspielplatz mit Spielgeräten
•Schwimmsteg
•Separater WC- und Duschcontainer
•40 m² geschlossener/überdachter Lagerraum
•1 Pferdestall mit großem angrenzenden Lagerbereich

Im Verkauf enthalten:

Die Marke „Zen-tó“ wird ebenfalls übergeben, inklusive:
•Name und Logo
•Grafische Materialien
•Webseite
•TikTok-Videos zur Promotion

Versorgungsanschlüsse:
•Strom: 3×20 A auf dem Grundstück vorhanden (Erweiterung im Gange)
•Abwasser: IBC-Tank + Pumpe + Versickerung
•Wasser: Trinkwasserqualität aus eigenem Brunnen mit Spezialfilteranlage (nach mikrobiologischer und wasserchemischer Analyse installiert)

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