Im Komitat Csongrád-Csanád, im Verwaltungsgebiet Szatymaz, erwartet ein hervorragend gelegenes "ausgenommenes Bauernhof-Gelände" mit Weide/ Ackerland, ein kleines "Anwesen", seine neuen Eigentümer.

- Das Hauptgebäude wurde 1967 erbaut und hat eine Nettofläche von 113 m².
- Es verfügt über ein Mauerwerk mit Ziegelgrundlage und hohem Sockel sowie eine untere und obere Abdichtung gegen Feuchtigkeit.
- Die dicken Wände bestehen aus 40er Lehmziegeln, ein "Bio-Haus".
- Raumhöhe 2,75 m.
- Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt.
- Die Außenwände sind mit Steinpuder überzogen.

Fenster und Türen:
- Holzfenster mit Doppelflügel in sehr gutem Zustand,
- ausgestattet mit stimmungsvollen Holzläden,
- Innentüren mit Doppelflügeln und schön gemustertem Glas.

Bodenbeläge:
- Retro-Fliesen mit wieder modernem Muster,
- in den Zimmern Schiffsboden-Parkett.

Heizung:
- Elektrische Öfen.

Strom:
- 3x16 Ampere, auch Industriekraftstrom,
- Nachtstrom vorhanden.

Wasser:
- Zwei gebohrte Brunnen, je 6-7 Meter tief,
- Wasser gelangt über einen Hydrophor ins Gebäude.

Räumlichkeiten:
- 3 schöne, großzügige Zimmer,
- großer Vorraum,
- Küche mit Speisekammer,
- Badezimmer mit Toilette.

Auf dem Hof befinden sich 2 Nebengebäude, ein traditionelles kleines Bauernhaus und ein Wirtschaftsgebäude,
+ ein sehr gut erhaltener Getreidespeicher.

Das Grundstück bietet echte, alte Bäume, die angenehme Kühle spenden (z. B. Erdbeerbaum, Walnuss).

Seltenheit: Das Bauernhofgelände wird vollständig von einem 1 Hektar großen Grundstück umschlossen, ideal zum Anbau, teilweise mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzt.
+ Zusätzlich können 2 Hektar Ackerland neben dem kleinen Anwesen erworben werden.

50 Meter von der Asphaltstraße entfernt, wenige Gehminuten zur Bushaltestelle gelegen.

Die Eigentumsverhältnisse sind geregelt, lasten- und pfandfrei.

EMPFEHLUNG FÜR WEN:

Ideal für alle Altersgruppen, die abseits des Stadtlärms wohnen möchten, aber dennoch im Geschehen bleiben wollen.
Szeged 15 km,
Autobahnanschluss 6 km,
Asphaltstraße 50 m.

Das Grundstück und die Gebäude sind dank sorgfältiger Pflege sauber und instand gehalten.

Perfekt, um an einem Ort zu wohnen und einen kleinen Selbstversorgerbetrieb zu gestalten – dafür ist alles vorhanden.

Die Einrichtung entspricht dem damaligen Stil, einwandfreie Stücke,
bei Bedarf können diese übernommen werden.

Im Wohnbereich sind je nach Bedarf eine Renovierung durch Anstrich und eine Überprüfung der elektrischen Leitungen (derzeit Aluminium) zu empfehlen,
ebenso eine neue Heizungsanlage nach Wunsch (Solar, Gas, elektrische Infrarotpaneele, Pufferspeicher mit Holzfeuerung ...).
Gasanschluss am Grundstücksrand.

Bei Interesse rufen Sie gerne an, flexible Besichtigungstermine sind möglich.

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