Penthouse-Gefühl in Velence – zwei große Terrassen, grüne Umgebung!
Wachen Sie mit Vogelgezwitscher auf, genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf Ihrer eigenen, grünblickenden Terrasse und erleben Sie die Ruhe, die dieses exklusive, moderne Penthouse bietet!
Im Zentrum von Velence, nur 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt, steht eine einzigartige, 49 m² große Penthouse-Wohnung mit amerikanischer Küche und zwei Terrassen zum Verkauf.
Die beiden separaten Terrassen mit insgesamt 59 m² blicken jeweils auf einen geschlossenen Innenhof und eine grüne Allee – hervorragende Ausrichtung, Ruhe und Privatsphäre.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk (gleichzeitig oberste Etage) eines Gebäudes ohne Aufzug, was Intimität, Stille und Ungestörtheit gewährleistet.
Bodenhohe Glasfronten auf Ost- und Westseite fluten die Wohnung mit Licht.
Eine Terrasse blickt auf den ruhigen, geschlossenen Innenhof, die andere öffnet sich zu einer grünen, baumreichen Allee, wo der Gesang der Vögel den Alltag begleitet.

Modernes, klares Design mit hochwertigen Materialien und besonderen Raumnutzungslösungen.
Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgen Samsung The Frame TVs sowie eine Samsung Soundbar für erstklassigen Audio-Genuss und Unterhaltung.
Fußbodenheizung bietet ein angenehmes, gleichmäßiges Wärmegefühl, betrieben mit einem modernen, energieeffizienten Wärmepumpensystem.

Der Eingangsbereich ist mit maßgefertigten Einbaumöbeln ausgestattet, die Platz für Mäntel und Schuhe bieten, mit individuellen Lösungen. Die Schlafzimmerwand wird ebenfalls durch einen maßgefertigten Einbauschrank mit automatischer Beleuchtung beim Öffnen der Türen ergänzt.
Im Badezimmer sorgen doppelte Waschbecken von Wellis, eine Dusche, hochwertige Armaturen von Wellis und ein großformatiger, beheizter Spiegel mit integrierter Beleuchtung für Komfort, alles eingebettet in Eichenholz-Möbel, ergänzt durch WC und Bidet-Dusche im Raum.
Eine Samsung Waschmaschine und ein Samsung Trockner sind im eleganten Badezimmer mit Handtuchheizkörper vorhanden.

Eine der beiden Terrassen ist besonders für Wellness-Erlebnisse geeignet: zwei Außenwasseranschlüsse und ein Stromanschluss sind für einen Whirlpool vorhanden – eine statische Bestätigung liegt vor. Die auf der Terrasse platzierte Outdoor-Möblierung für zehn Personen bietet zudem Raum für Familien- und Freundestreffen inmitten der Pflanzen.

Dank der zwei Terrassentüren im Wohnzimmer ist die Wohnung hervorragend belüftet, sodass im Sommer selten eine Klimaanlage nötig ist – falls doch, kühlt die Daikin-Klimaanlage das ganze Zuhause in kürzester Zeit.

Zur Wohnung gehört ein exklusiver PKW-Stellplatz direkt am Eingang des Treppenhauses, auf einem geschlossenen Hof mit elektrischem Tor gesichert.

Hauptmerkmale der Wohnung:
– 49 m² Wohnfläche + 30 m² und 29 m² Terrassen
– oberste (2.) Etage, keine Nachbarn darüber
– amerikanische Küche mit Arbeitsbereich im Wohnzimmer
– bodentiefe Glasflächen, viel natürliches Licht
– hochwertige Materialien, individuelles Design und Möblierung

Ausstattung und Extras:
– eingebaute Gorenje-Geräte: Ofen, Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler
– Klarstein versteckte Dunstabzugshaube
– Samsung The Frame TVs + Soundsystem
– Samsung Waschmaschine und Trockner
– Fußbodenheizung mit modernem Wärmepumpensystem
– Daikin-Klimaanlage
– elektrische Rollläden, Fliegengitter
– maßgefertigte Einbaumöbel im Eingangsbereich und Schlafzimmer
– Whirlpool-Vorbereitung auf der Terrasse (mit statischer Genehmigung)

Umgebung und Lage:
geschlossener, parkähnlicher Innenhof
eigener, exklusiv nutzbarer PKW-Stellplatz mit elektrischem Tor
2 Minuten zu Fuß zum Bahnhof
5 Minuten zum Velence Korzó Strand
3 Minuten zum Velence Spa
3 Minuten Fahrzeit zur Autobahn M7 – Budapest in 30 Minuten erreichbar

Weitere Vorteile:
ausgezeichnete Belüftung (doppelte Terrassentüren)
individuelle Lichttechnik
bezugsfertiger Zustand, alles im Preis enthalten

IMMOBILIE: 80 Mio. HUF
AUSSTATTUNG: 9 Mio. HUF
Gesamt: 89 Mio. HUF

Wenn Sie von einer ähnlichen Wohnung am Ufer des Velence-Sees träumen, zögern Sie nicht: Ein Penthouse mit solchen Eigenschaften ist nur sehr selten auf dem Markt!
Anfragen bitte an das CH Immobilienbüro – ich helfe Ihnen gerne, ob bei dieser Immobilie oder aus unserem landesweiten Angebot!
Referenznummer: 9720

Unsere Dienstleistungen:
Kostenlose, bankenunabhängige Kreditvermittlung
Umfassende rechtliche Betreuung und Energieausweis
Wertgutachten, falls Sie eine Immobilie verkaufen möchten

Weiterlesen