Zu verkaufen: Viehzuchtbetrieb mit Mehrgenerationen-Familienhaus an der Hauptstraße 47 in Telekgerendás, im Komitat Bekes
Der Betrieb befindet sich auf einem über 40.000 m² großen, gepflegt angelegten Grundstück, nur 200 Meter von der Hauptstraße 47 und dem nahegelegenen Dorf mit 1.500 Einwohnern entfernt. Die nächste größere Stadt ist nur 8 km entfernt, und das Anwesen ist über eine asphaltierte Straße bequem erreichbar. Die ruhige, friedliche Umgebung ist von einem Waldstreifen und einem Zaun umgeben – ein idealer Ort für Erholungssuchende und Rückzugswillige.
Auf dem Grundstück steht ein zweistöckiges Wohnhaus mit 200 m² Wohnfläche, das über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, vier separat begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer (in einem Sauna), zwei Toiletten sowie eine Speisekammer verfügt. Ein stimmungsvoller Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre uns es gibt auch Klimaanlage für heisse Sommer. Das Haus ist voll erschlossen: Gas-Konvektorheizung, Trinkwasseranschluss, Stromversorgung durch Solaranlage, Internet und Telefonanschluss sind vorhanden. Die Garage mit elektrischem Tor bietet bequem Platz für zwei Autos, außerdem wurden ein Büro und ein großer Lagerraum eingerichtet.
Im Hof befinden sich ein traditioneller Lehmwurstkeller und ein großer Backofen, die den Charme des Landlebens widerspiegeln.
Das riesige Grünareal wird durch Kiefern, Weiden, kleinere Pappelgruppen und über hundert Obstbäume verschönert – sie sorgen für frische Luft, Schatten und die Nähe zur Natur.
Das Anwesen eignet sich hervorragend für das Zusammenleben mehrerer Generationen, für Selbstversorgung oder für den Aufbau eines Biobetriebs – Ruhe, Stille und Vogelgezwitscher sind garantiert.
Die Energieversorgung erfolgt über eine eigene Solaranlage mit 10 kW Leistung, die jährlich rund 15.000 kWh erzeugt. Dreiphasenstrom ist ebenfalls vorhanden. Auf dem gesamten Gelände führt eine befestigte Straße, das Eingangstor und die Doppelgarage sind elektrisch gesteuert.
Auf dem Gelände wurde früher intensive Tierhaltung betrieben, insbesondere Mastgeflügel, Schweine und Legehennen. Insgesamt befinden sich neun Stallgebäude auf dem Areal. Drei Ställe wurden für die Mast mit Tiefstreu konzipiert, ein weiterer verfügt über Einzelbuchten für Sauen sowie ein erhöhtes Batteriesystem für die Ferkelaufzucht. Alle Gebäude sind mit vollständiger Tierhaltungstechnologie ausgestattet (54 Einzel-Sauenbuchten/Ferkelplätze, erhöhtes Aufzuchtsystem mit 500 Ferkelplätzen, Mastkapazität für 1.000 Tiere).
Die Fütterung ist in allen Gebäuden mechanisiert. Die Schweineställe sind mit PUR-Schaum wärme- und nagetierisoliert. Zwei ehemalige Geflügelställe wurden zu Futter- und Getreidelagern umfunktioniert.
Zu einem Stall gehören ein großes Futterlager sowie eine eigene Futtermühle und Mischanlage. Zur weiteren Lagerung stehen drei jeweils 2-Tonnen-Silos zur Verfügung.
Die Legehennen wurden in käfiggestützten Systemen gemäß EU-Normen gehalten. Die Sortierung und Verpackung der Eier erfolgte mit einer MOBA-Eiersortiermaschine nach HACCP-Standards mit einer Kapazität von 3.600 Eiern pro Stunde. Zum Verpackungsbereich gehören separate Sozialräume, Lagerräume und ein Verpackungsmateriallager.
Während der gesamten Betriebszeit war der Hof frei von Tierseuchen – es traten bei keiner Tierart Krankheiten auf, was eine besonders stabile und sichere tiergesundheitliche Vorgeschichte garantiert.
Alle Stallgebäude sind mit Wasser-, Erdgas- und Stromanschluss ausgestattet, sämtliche für den Betrieb erforderlichen Infrastrukturen sind vorhanden. Für die Mitarbeiter steht ein separates Sozialgebäude zur Verfügung, außerdem gibt es einen abgeschlossenen, betonierten Güllelagerplatz mit einem Sammelsystem für Sickerwasser.
Die Trinkwasserversorgung erfolgt über einen 180 Meter tiefen Bohrbrunnen, der einen eigenen Wasserturm speist – das Wasser ist geprüft und entspricht Trinkwasserqualität, das Netz wird regelmäßig gewartet.
Der Betrieb ist förderfähig für sämtliche Tierwohl-Subventionen, mit folgenden maximalen Kapazitäten:
•2.850 Mastschweine
•1.080 Sauen
•7.000 Legehennen
Die Gebäude des Anwesens bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – nicht nur für die Tierhaltung, sondern auch als Maschinenlager, für industrielle Nutzung oder zur Vermietung.
Der Verkaufspreis umfasst sämtliche vorhandene und funktionsfähige technische Einrichtungen und Anlagen.
Bei ernsthaftem Interesse besteht die Möglichkeit, die gesamte juristische Struktur des betreibenden Unternehmens zu übernehmen – inklusive aller Genehmigungen, Förderansprüche sowie der Pachtrechte für 70 Hektar Ackerland.

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