In Balatonlelle, etwa 10-12 Gehminuten vom Balaton entfernt, steht ein gut gepflegtes, beheiztes, dreistöckiges, individuelles Einfamilienhaus zum Verkauf.

In Balatonlelle, an der südlichen Uferseite des Balatons, etwa 10-12 Gehminuten vom Balaton entfernt, biete ich Ihnen ein im Jahr 1981 erbautes, 143 m² großes, ruhig gelegenes, 2005 renoviertes, massives und außergewöhnlich charmantes Wohnhaus an, das auf dem Balatoner Immobilienmarkt sehr selten zu finden ist, besonders in Balatonlelle. Das gut angeordnete, mit Heizkörpern (Gasheizung), Kachelofen und Backofen ausgestattete Einfamilienhaus wird von einem Einzelbesitzer ohne Belastungen angeboten.

Die äußeren Hauptwände sind mit ca. 8 cm Wärmedämmung versehen, außer der südlich ausgerichteten Wand, die Fenster sind ebenfalls wärmegedämmt.

Der Eigentümer verlangt den Verkaufspreis in EURO!

Der Käufer dieses Anwesens wird garantiert ein einzigartiges Zuhause mit freundlichen, hilfsbereiten Nachbarn sein. Die Übergabe könnte innerhalb von ca. 1 Monat erfolgen, inklusive aller Möbel, die im Kaufpreis enthalten sind.

Nach vorheriger Terminvereinbarung kann das Anwesen praktisch jederzeit, auch am Wochenende, besichtigt werden.

Das Gebäude wird durch VIDEOAUFNAHMEN und BILDER dokumentiert, die meine Aussagen unterstützen.

Die Immobilienvideos, Bilder, Grundrisse sind geistiges Eigentum von Tibor Szabó, dem Eigentümer des Korrekt Immobilienbüros, der alleinige Rechte daran besitzt. (Alle Rechte vorbehalten!)

Bitte schauen Sie sich UNSER IMMOBILIENVÍDEO an!

Hauptmerkmale:

•143 m² Wohnfläche + 56 m² Nebengebäude – 3-stöckiges, massives Einfamilienhaus
•Baujahr 1981, Renovierung 2005, guter Zustand
•Einzigartige Merkmale: Balkenkonstruktion, Kachelofen, Backofen, Wärmedämmung
•Große überdachte Terrasse (27 m²) + überdachter Balkon im Dachgeschoss
•Doppelkeller: 32 m² + zusätzlicher Keller im Nebengebäude
•Bohrbrunnen, Garage – alle Versorgungsleitungen in Ordnung

Aufteilung:

•Erdgeschoss: Wohnzimmer, 3 Zimmer, Küche-Esszimmer, Badezimmer, Vorratskammer + 27 m² überdachte Terrasse
•Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer, Teeküche, überdachter Balkon
•Nebengebäude: Garage, Abstellraum, Dusche + WC, Keller
Heizung: Gasheizung + Festbrennstoffkessel, Kachelofen, Backofen

Was macht diese Immobilie einzigartig?

•Außergewöhnlich selten auf dem Markt: mit Balkenkonstruktion, individuellem Charme in Balatonlelle
•Einzelbesitz, ohne Belastungen, zum Verkauf stehend
•Ruhige Umgebung, freundliche Nachbarschaft
•Kurzfristiger Einzug möglich, mit kompletter Möblierung (im Preis inbegriffen)
•Einzug innerhalb von 1 Monat

Die Einzigartigen Stillemente des Familienhauses in Balatonlelle

Dieses besondere Familienhaus in Balatonlelle verfügt über zahlreiche einzigartige Merkmale, die heutzutage auf dem Immobilienmarkt selten zu finden sind. Die Atmosphäre des Hauses wird durch traditionelle architektonische Elemente geprägt, die in modernen Bauprojekten kaum noch vorkommen, während sie den Bewohnern praktische Vorteile bieten.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit – solche Immobilien stehen in Balatonlelle selten zum Verkauf!
Balatonlelle ist einer der beliebtesten Badeorte am südlichen Ufer des Balatons und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Ort ist bekannt für seinen flachen, sandigen Strand, der an ein Meer erinnert und ideal für Familien mit Kindern ist.

In der Umgebung befinden sich mehrere Restaurants, in denen Sie die Aromen der lokalen Küche kennenlernen können. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte.
Der Bahnhof, Restaurants sind bequem erreichbar.

BITTE KONTAKTIEREN SIE UNS Email.

Wir sind seit 2001 für Sie da!

Vollständige Abwicklung, vergünstigte Anwaltskosten, Energieausweisabwicklung, wir helfen kostenlos bei der Umschreibung der Versorgungsleitungen.

Beim Verkauf füllen wir die Versorgungsformulare im Voraus aus, wenn wir von den Vertragspartnern die Zustimmung und Vollmacht erhalten!

Auch nach dem Verkauf lassen wir Sie mit Ihrer Immobilie nicht allein.

Wir begleiten Sie den gesamten Verkaufsprozess bis zur Schlüsselübergabe und Besitznahme!

Korrekt Immobilienbüro, Balatonlelle, Rákóczi Ferenc Straße 164., (Das Büro befindet sich 300 m von der Kreisverkehr (SPAR, Márton Konditorei) entfernt, in Richtung SIÓFOK an der Hauptstraße 7, neben dem großen GELBEN Schild).

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