Einzigartige Immobilie der Kategorie „Zártkert“ mit Panoramablick, sofort bezugsfertig!

Die Immobilie wurde 2002 in moderner, neuer Bauweise errichtet; die Wände sind mit Styropor (Hungarocell) isoliert. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet bei Bedarf Platz für zusätzliche Wohn- oder Gästebereiche. Die Decke ist mit schönen Holzbalken gestaltet und bietet einen atemberaubenden, dauerhaften Panoramablick.
Das Erdgeschoss des Hauses ist 70 m² groß, das Obergeschoss 30 m².

Hauptmerkmale:

Grundstückskategorie: „Zártkert“ (geschlossener Garten), ideal sowohl zur Erholung als auch für landwirtschaftliche Nutzung.
Eigenes, im Grundbuch eingetragenes Zufahrtsrecht sorgt für bequeme Erreichbarkeit.
Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sind vorhanden, die Leitungen wurden unterirdisch bis zum Grundstück geführt.
Stromversorgung mit 3 Phasen, 3×20 Ampere.
Im Erdgeschoss befindet sich ein früher als Weinkeller genutzter Raum, gebaut aus 15.000 kleinen Ziegelsteinen, mit perfekter Belüftung und vollständiger Abdichtung. Dieser Raum lässt sich bei Bedarf leicht in einen Wellnessbereich, Verkostungsraum oder Gästebereich umbauen.
Auf dem Grundstück befinden sich gepflegte, ertragreiche Obstbäume; der Garten ist leicht zu pflegen – perfekt für Naturliebhaber.

Die Wasserleitungen der Immobilie wurden vor drei Jahren auf über 100 Metern vollständig erneuert, sodass in Zukunft keine Renovierung erforderlich ist.

Die Immobilie ist schulden- und lastenfrei und kann sofort übernommen werden, sodass der neue Eigentümer direkt mit der Umsetzung seiner Pläne beginnen kann – sei es als Familienhaus, Ferienimmobilie oder Geschäftsprojekt.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihre Investition in dieser einzigartigen Immobilie zu finden!

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