MIT GÜNSTIGER MIETPREIS**

Zu vermieten steht eine wunderschöne, 117 qm große Luxus-Eckwohnung mit Blick
auf den Park im 5. Bezirk in der Bástya-Straße!

In unmittelbarer Nachbarschaft des renovierten Universitätsplatzes, in einem
gepflegten Bauhaus-Mietshaus im 3. Stock mit Blick auf die Straße, finden Sie
diese helle, sonnige, wunderschön renovierte Luxuswohnung mit Wohnzimmer und
drei Schlafzimmern, 2 Bädern und nahezu perfektem Grundriss.

Die Immobilie wurde einer umfassenden strukturellen und technischen
Renovierung unterzogen:
-Extra 4-Kammer Wärme- und Schalldämmfenster in allen Räumen
-Ferngesteuerte elektrische Rollläden in allen Räumen
-Fliegengitter in allen Räumen
-5-Punkt-Verriegelung, doppelt gesicherte Sicherheitseingangstür
-Brandneue Wasserinstallation in der Immobilie
-Brandneues, individuelles Beleuchtungssystem in der gesamten Wohnung
-Individuelle LED-Beleuchtung
-Toshiba-Klimaanlage im gesamten Wohnbereich
-Alarmanlage mit Fernüberwachung
-Extra hochwertige, waschbare Wandfarbe
-Spanische Gressfliesen, Glasmosaike
-Luxuriöse Sanitäranlagen
-Italienische Design-Lichtschalter, Grohe-Armaturen
-Individuelle, ausschließlich für diesen Ort entworfene Hochglanzmöbel
-Französische Luxustapeten

Im Gästezimmer sorgt ein französisches Bett und ein Flachbildfernseher für den
Komfort unserer Gäste. Die einzigartigen Dekorelemente, die französischen
Luxustapeten und die individuell entworfenen Möbel schaffen die gleiche luxuriöse
Atmosphäre, die aus jeder Ecke der Wohnung strahlt.

In der Küchenplanung wurde besonderer Wert darauf gelegt, einen Lebensraum zu
schaffen, der auch für den alltäglichen Kochbedarf geeignet ist und die Bedürfnisse
einer größeren Familie auf höchstem Niveau erfüllen kann. /Einbau-Dunstabzugshaube
mit Abluft nach außen, Induktionskochfeld, Umluftbackofen, Einbaukühlschrank
mit Gefrierfächern, Einbaumikrowelle und ein Einbaugeschirrspüler befinden sich
in der Küchenmöbeln./

Die Tür an der Ecke des Küchenessbereichs führt zu einem weiteren, unregelmäßig
geformten Schlafzimmer. Dieser Raum hat einen äußerst spannenden Grundriss.
Natürlich gibt es auch hier ein großes französisches Bett, einen Fernseher und die
bereits bekannte, dezente Eleganz mit Raumplastiken und Luxustapeten. Wie alle
drei Schlafzimmer wurde auch dieses mit belgischem Eichenparkett ausgelegt. Der
Designer ließ einen langen Schreibtisch vor dem Fenster zur Bástya-Park, einem
UNESCO-Weltkulturerbe, anfertigen. Dieses Schlafzimmer hat auch direkten Zugang
zum Gästebad.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Hauptschlafzimmer, zu dem ein
ausschließliches Badezimmer mit Whirlpool, WC und Waschbecken gehört. Der
brandneue Fernseher, das große französische Bett, der umschmeichelnde Luxus, die
weichen, langflorigen Teppiche, Designlampen und Pariser Luxustapeten sorgen für
Extravaganz. Kommoden und Designregale sowie deckenhohe, mit eigener Beleuchtung
versehene, Spiegelschränke wurden in alle drei separaten Schlafzimmer eingebaut.

Die Immobilie erhält viel Tageslicht, aber auch die künstliche Beleuchtung spielt
eine große Rolle. Individuelle Beleuchtungstechnik, einzigartige Lampen und Kronleuchter,
Lichtquellen sorgen für eine zufriedenstellende, frei anpassbare Beleuchtung.

Lage: Bástya-Park, Károlyi-Garten, Universitätsplatz, Váci-Straße, Kálvin-Platz,
Ráday-Straße, Donauufer 3 Gehminuten entfernt.
Restaurants: Vén Diák, The Pointer Pub und Restaurant, Hummus Bar, Padthai
Wokbar, das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Salt

Einkaufsmöglichkeiten: Große Markthalle, Aldi, Lidl, Tesco, rund um die Uhr geöffnete
Gemischtwarenläden, Bäckereien in 5 Minuten Entfernung.
Spielplätze, Kindergärten, Schulen: Bástya-Park, Károlyi-Garten, Bástya-Kindergarten,
Váci-Straßen-Musik-Grundschule, ELTE Apáczai Csere János Gymnasium und Internat 5
Minuten entfernt.
Parkhäuser:
First Site Hotel/Reáltanoda-Straße 8
Csarnok Parkoló/Csarnok-Platz 2
Mercure Hotel/Magyar-Straße / Kecskeméti
Franklinház/Reáltanoda-Straße 5

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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