Solymár, Kerekhegy Zu verkaufen familienhaus

Geben Sie dem Familienleben Raum und genießen Sie den Komfort Ihres eigenen Wellnessbereichs
Großzügige Räume, vier Schlafzimmer, eine individuelle Küche und naturnahe Ruhe nahe Budapest. Ein Zuhause, in dem sowohl das Zusammensein als auch der Rückzug seinen Platz hat.

KURZE ZUSAMMENFASSUNG
Direkt im Agglomerationsbereich von Budapest, in einer ruhigen, verkehrsgeschützten Sackgasse, bieten wir ein im Jahr 2000 erbautes, dreigeschossiges Einfamilienhaus zum Kauf an, das mit Wohnflächen, Wellnessbereich und Garage zusammen mehr als 400 m² Nutzfläche bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein wohnzimmer mit Gartenzugang, eine zur Essecke angrenzende Küche mit Terrassenzugang sowie ein Zimmer mit eigenem Bad. Im klimatisierten Obergeschoss sorgen vier separat begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Waschraum für den Komfort der Familie.

Besonderes Merkmal des Hauses ist der eigene Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Tauchbecken und Salzwand. Die Alltagstauglichkeit wird durch eine vierstellige Garage mit Innenzugang und einen beheizten Stellplatz ergänzt.

NATURNAHE RUHE IN DER NÄHE VON BUDAPEST
Die größte Attraktion der Umgebung ist das ruhige, vorstädtische Umfeld und die Nähe zur Natur. Die Lage in einer Sackgasse hält den Durchgangsverkehr fern, und ein nahegelegener Bach, Waldstreifen und Wanderwege bieten eine angenehme Kulisse für den Alltag.

Gemeinsame Spaziergänge, Hundespaziergänge oder Wochenendausflüge können hier leicht Teil des Familienlebens werden. Die Umgebung ist besonders attraktiv für diejenigen, die nach einem Arbeitstag in eine ruhigere, grünere Umgebung zurückkehren möchten, dabei aber die Nähe zu Budapest schätzen.

Die notwendigen Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in der Nähe, sodass die Lage des Hauses auch den praktischen Anforderungen des Familienlebens entspricht.

ZEITLOSE MATERIALIEN, CHARAKTERVOLLE DETAILS
Das Haus wurde im Jahr 2000 mit 44 cm dicken Ziegelwänden gebaut, das Dach wurde doppelt gedämmt. Eichenholztüren und zweilagige, wärme- und schallgedämmte Eichenholzfenster verleihen dem Gebäude eine natürliche Wärme und ein einheitliches Erscheinungsbild.

Die Außenfassade wurde in den letzten Jahren neu gestrichen. Die Beheizung erfolgt über einen Buderus-Gaskessel, die Klimatisierung im Obergeschoss sorgt in den Sommermonaten für angenehme Schlafzimmer.

Die Immobilie verfügt über zwei Kamine, einer befindet sich im Wohnzimmer und bietet somit die Möglichkeit, einen Kamin einzurichten. So kann die Atmosphäre gemeinsamer Familienabende durch die Wärme eines Kamins bereichert werden.

RAUM FÜR DAS FAMILIENLEBEN
Ein großer Vorteil der Hausaufteilung ist, dass gemeinsames Familienleben, Erholung und Versorgungsbereiche gut voneinander getrennt sind. Das Erdgeschoss ist für gemeinsame Zeit gedacht, das Obergeschoss für ruhigen Rückzug, und im Kellergeschoss sind Wellness und praktische Nebenräume untergebracht.

Das großzügige, helle Wohnzimmer ist direkt mit dem Garten verbunden, sodass Innen- und Außenbereiche sich natürlich ergänzen. Der Nachmittagkaffee auf der Terrasse, das Spielen der Kinder im Freien oder Wochenenden mit Freunden passen bestens zu dieser Gestaltung. Die Größe des Wohnzimmers ermöglicht es der Familie, bequem zusammen zu sein und bei Gästen ausreichend Platz zu haben.

Die zur Essecke angrenzende Küche ist einer der charaktervollsten Bereiche des Hauses. Sie besteht vollständig aus maßgefertigten Tischlerarbeiten mit gebogenen Details, die dem Möbelstück ein besonderes Aussehen verleihen. Zur Ausstattung gehören Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Elektroherd und Dunstabzugshaube.

Der Terrassenzugang der Küche macht auch das Essen im Freien komfortabel. Wochenendfrühstücke oder sommerliche Familienessen können so problemlos ins Freie verlegt werden.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad. Diese Aufteilung passt sich verschiedenen Lebenssituationen an: als separates Arbeitszimmer für das Homeoffice, komfortable Unterkunft für Gäste oder Rückzugsort für ein älteres Familienmitglied.

EIGENER RAUM FÜR JEDES FAMILIENMITGLIED
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich vier separat begehbare, gut möblierbare Schlafzimmer. Diese Zimmeranzahl bietet auch Familien mit mehreren Kindern die Möglichkeit, neben den Gemeinschaftsräumen jedem seinen persönlichen Rückzugsort zu schaffen.

Die Räume lassen sich an Veränderungen im Familienleben anpassen: Neben Kinderzimmern können hier auch Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eingerichtet werden. Die Klimatisierung sorgt auch in den wärmeren Monaten für angenehme Erholung.

Neben dem Badezimmer mit WC steht eine separate Toilette zur Verfügung, was besonders morgens von Vorteil ist. Der ebenfalls hier befindliche Waschraum bringt die Haushaltsaufgaben näher an die Schlafzimmer.

WELLNESS, FÜR DAS SIE NICHT EINMAL DAS HAUS VERLASSEN MÜSSEN
Der im Keller eingerichtete Wellnessbereich bietet einen eigenen Rückzugsort zur Entspannung. Die finnische Sauna, das Tauchbecken und der Ruheraum mit Salzwand ermöglichen es, nach einem langen Tag oder einem aktiven Wochenende auch im Haus einen Ort zur Erholung zu haben.

Saunieren und Entspannen sind hier nach eigenem Zeitplan in ruhiger Umgebung möglich. Dieser Bereich ist eine besondere Ergänzung des Familienhauses und schafft im Alltag Raum für Regeneration.

Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum, sodass Versorgungsfunktionen vom Wohnbereich getrennt sind.

GARTEN FÜR GEMEINSAME MOMENTE
Der gepflegte, leicht geneigte Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Terrasse können nach den Wünschen des neuen Eigentümers Spielbereiche, eine Gartenlaube oder sogar ein Gemüsebeet angelegt werden.

Das Wohnzimmer mit Gartenzugang und die zur Terrasse führende Küche unterstützen das Leben im Freien besonders gut. So kann der Garten zur Verlängerung der täglich genutzten Wohnräume werden und Platz für Spiel, gemeinsames Essen und ruhige Erholung bieten.

VIERSTELLIGE GARAGE, BEQUEMES NACHHAUSEKOMMEN
Die im Keller gelegene vierstellige, geschlossene Garage steht in direktem Innenzugang zum Wohnbereich. Besonders nach dem Einkaufen, mit kleinen Kindern oder bei Regen ist es sehr komfortabel, das Haus direkt vom Auto aus zu betreten.

Der beheizte Stellplatz bietet im Winter einen zusätzlichen Vorteil. Vor dem Grundstück sind außerdem öffentliche Parkplätze vorhanden, die bei Besucherankünften für Parkmöglichkeiten sorgen.

In diesem Zuhause finden die unterschiedlichen Rhythmen des Familienlebens bequem Platz: gemeinsame Zeit im Wohnzimmer und Garten, eigener Raum in den Schlafzimmern, ruhige Erholung im Wellnessbereich.

Wenn Sie ein familienfreundliches Zuhause mit großzügigen Räumen, durchdachter Aufteilung und individuellen Details in naturnaher Lage nahe Budapest suchen, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeige ich Ihnen das Haus auch persönlich.

--------------------

Wir unterstützen unsere Käufer mit kostenfreier, bankenunabhängiger Kreditberatung, um die für sie vorteilhaftesten Finanzierungsentscheidungen zu treffen. Mit optionalen Zusatzleistungen – wie notarielle Begleitung, Energieausweis oder elektrische Sicherheitsprüfung – bieten wir umfassende fachliche Unterstützung in jedem Schritt des Kaufprozesses.

--------------------

Die im Inserat enthaltenen Informationen sind unverbindlich. Wir behalten uns Irrtümer und Preisänderungen vor. Für etwaige Schreibfehler und technische Fehler übernehmen wir keine Haftung.

Die Erstellung des Energieausweises ist in Arbeit; nach Fertigstellung wird das Inserat aktualisiert.