MOGYORÓD - PREMIUM SMART HOME IN LUXURY VILLAGE PARK - 70% COMPLETED, EXCEPTIONAL OPPORTUNITY FOR INVESTORS!

Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in direkter Nachbarschaft von Budapest, in einer der exklusivsten und ruhigsten Gartenstadtgegenden von Mogyoród! Diese beeindruckende Villa, entworfen mit modernster Technologie, bietet die perfekte Harmonie von Ruhe und Luxus - nur 15 Minuten von der Hauptstadt entfernt.

Die Nettogrundfläche der Immobilie beträgt 325 m², ergänzt durch eine 32 m² große untere Terrasse, eine 148 m² große obere Terrasse und eine 60 m² große Dachterrasse. Unter Berücksichtigung eines Drittels der Terrassenfläche beträgt die Nettogrundfläche insgesamt 404 m². Das Grundstück umfasst 1281 m².

HAUPTMERKMALE DER IMMOBILIE:
•Ausgezeichnete energetische Eigenschaften:
Das Gebäude wurde mit extra-dickem (geplantem) Wärmeschutz, dreifach verglasten Fenstern und wärmebrückenfreien Konstruktionslösungen gebaut. Dank des Wärmerückgewinnungslüftungssystems ist das Raumklima das ganze Jahr über perfekt.
•Premium-Qualität, umweltbewusste Ausführung:
Errichtet aus massiven Kalksandsteinziegeln von Silka - mit hervorragenden Wärme- und Schalldämmungseigenschaften. Die Immobilie ist vollständig lokal CO₂-emissionsfrei und umweltfreundlich gestaltet.
•Luxuriöse Extras - so wie Sie es sich erträumen:
Zu den aktuellen Plänen gehören: ein Außenpool, eine Sauna, eine Jacuzzi-Dachterrasse und eine überdachte Terrasse mit Showküche - das heimische Wellnesserlebnis ist garantiert.

IDEALE LAGE:
Mogyoród liegt am Tor zur Budapester Agglomeration und ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein hochwertiges Zuhause mit exzellenten Verkehrsanbindungen abseits des städtischen Trubels suchen. Über die Autobahn M3 ist das Stadtzentrum in nur 15 Minuten erreichbar.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss - Nettogrundfläche:

•Garage: 39,57 m²
•Wohnzimmer: 25,68 m²
•Esszimmer: 22,82 m²
•Küche: 29,28 m²
•Kinderzimmer: 19,35 m²
•Gästezimmer + Bad + Sauna
•2 überdachte Terrassen, insgesamt 31,8 m²
•Vollständige Funktionalität des Erdgeschosses: Abstellräume, Haustechnik, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Gäste-WC

Obergeschoss - Nettogrundfläche:

•Schlafzimmer 24,16 m²
•Badezimmer 22,02 m²
•Wirtschaftsraum 4,46 m²
•Begehbarer Kleiderschrank 13 m²
•Wohnzimmer 17,26 m²
•Kinderzimmer 20,44 m²
•Badezimmer 8,33 m²
•Treppe 8,21 m²
•Terrasse 147,67 m²

Nettowohnfläche: 324,69 m²
Außenterrassen: 179,47 m²

Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Eine einzigartige Gelegenheit, wo Innovation, Komfort und naturnaher Luxus aufeinandertreffen.

Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll - verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit!

Möchten Sie vor dem Kauf eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen dabei!

Persönliche Beratung, Marktanalyse und Beratung sind beim ersten Mal völlig kostenlos und unverbindlich!
Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit nicht aus - rufen Sie uns an und finden wir gemeinsam Ihr Traumhaus oder die perfekte Investition!
Benötigen Sie eine Finanzierung?
Unser Expertenteam steht Ihnen mit umfassender und kostenloser Kreditabwicklung und Versicherungsabschluss zur Verfügung. Fordern Sie unser maßgeschneidertes Angebot an!
Rechtsanwalt? - Unser Immobilienrechtsanwalt steht Ihnen für kostenlose Beratung zur Verfügung!
In unserer Datenbank finden Sie weitere tausend Immobilien zur Auswahl, rufen Sie uns an, um die passendste zu finden!

Ich freue mich auf Ihren geschätzten Anruf!

Weiterlesen