In der Thermalstadt Marcali, 13 km südlich vom Plattensee zu renovierendes 4-Zimmer-Familienhaus mit großem Grundstück
Eine wirklich besondere Gelegenheit erwartet Sie im Komitat Somogy, in der Thermalstadt Marcali. . Das 109 qm Erdgeschosshaus befindet sich auf einem 1.632 qm großen Grundstück in der Nähe des Stadtzentrums. Es bietet die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und Gartenarbeit zu betreiben. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und ist somit eine ideale Wahl für Familien, die einen geräumigen Wohnbereich suchen.

Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, so dass der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, sein Haus nach eigenem Geschmack zu gestalten. Geheizt wird mit Gaskonvektoren und einem Kachelofen, die in den Wintermonaten für eine sparsame und effiziente Beheizung sorgen. Die große überdachte Terrasse ist der ideale Ort für die Familie.

Hauptmerkmale der Immobilie:
- Ausgezeichnete Lage
- Stadtmitte ist zu Fuß schnell erreichbar
- Geschäfte, Apotheke, Arztpraxis, Kindergarten und Schule in der Nähe
- im Jahr 1957 gebautes Backsteingebäude
- 109 qm grosse Nutzfläche
- Ziegeldach
- individuelle Beheizung durch Gaskonvektoren und Kachelofen
- 4 Schornsteine
- Warmwasserversorgung durch eine Gastherme mit Wärmespeicher
- Holzfenster (größtenteils isoliert)
- Badezimmer und neue Wasser- und Stromanschlüsse wurden 2003 gemacht
- von 2016 bis 2019 wurden Laminatböden verlegt
- das Gebäude befindet sich in einem ästhetischen und statischen Zustand für sein Alter

IN SEINEM JETZIGEN ZUSTAND IST ES BEWOHNBAR, ABER RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG
- das Gebäude muss vom neuen Eigentümer abgedichtet werden

- das Grundstück von 1.632 qm ist ideal für Gartenbau, BIO-Landwirtschaft
- vollständig eingezäunter, gepflegter Hof
- Gemüsegarten und Blumengarten
- mehrere Nebengebäude im Hinterhof: Hühnerstall, Schweinestall, Holzlager, Carport
- Obstbäume (Kirsche, Pflaume, Apfel, Pfirsich)

Das Objekt ist lastenfrei und kann in kurzer Zeit bezogen werden.
Die Daten sind informativ, der Preis kann sich je nach aktuellem Wechselkurs ändern. .

Marcali bietet als Kurort viele Möglichkeiten, eine hervorragende Verkehrsanbindung, gute Erreichbarkeit mit dem Auto und dem öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn M7 und das Plattenseeufer sind in 15 Minuten zu erreichen. Die nahe gelegenen Geschäfte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen tragen zur Bequemlichkeit des täglichen Lebens bei. Die sichere und ruhige Umgebung der Stadt macht sie ideal für Familien, die einen entspannten Lebensstil schätzen. Die Lage der Immobilie gibt Ihnen die Möglichkeit, die natürliche Schönheit der Gegend zu erkunden, denn die nahe gelegenen Parks und Grünflächen bieten den perfekten Rahmen für Aktivitäten im Freien.

günstige Innenaufteilung, mit großzügigen und hellen Räumen:
- 3 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad/WC
- die überdachte Terrasse, die einen separaten Eingang zur Küche, zur Speisekammer und zum Keller/Dachboden bietet

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