In Szeged, Stadtteil Baktó, biete ich zum Verkauf ein im Juli 2025 beginnendes und bis 2026 fertiggestelltes, neu gebautes Einfamilienhaus im Rohbauzustand mit folgenden Merkmalen an:

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

- Grundstücksfläche: 564 m²
- Zweigeschossiger Wohnbereich mit folgender Aufteilung:
- Erdgeschoss: Windfang (3 m²), amerikanische Küche mit Wohn- und Essbereich (37 m²), Zimmer (20 m²), Badezimmer (5 m²), WC (2 m²), Technikraum (9 m²), Terrasse (18 m²), Veranda (5 m²), Abstellraum (1,4 m²), Flur (6 m²), Garage (31 m²)
- Obergeschoss: Schlafzimmer (15-14-14 m²), Badezimmer (6 m²), Dusche (5 m²), Treppe (5 m²), Flur (11 m²), Abstellraum (5 m²), überdachte Terrassen (9-6 m²), Terrasse (14 m²), Gründach (18 m²)

TECHNISCHE BESCHREIBUNG (bei schlüsselfertiger Übergabe)

- Fußbodenheizung gesteuert durch Wärmepumpe
- Hochwertige, dreifach verglaste, farbige Fenster und Türen
- Premium-Sanitäranlagen, Kalt- und Warmbodenbeläge
- Wärmedämmende, farbige Fassade
- Vorbereitung für Solaranlage
- Strombezug mit H-Tarif möglich

LAGE

Szeged, Baktó: ein bekanntlich angesehener Stadtteil mit hervorragender Lage; die Innenstadt ist in 10 Minuten erreichbar, die Autobahn M43 in nur 3 Minuten mit dem Auto. Ein Gebiet, das sich mit modernen, neuwertigen Einfamilienhäusern kontinuierlich entwickelt und auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) erreichbar ist.

WEITERE INFORMATIONEN

Das energieeffiziente, wartungsarme neue Zuhause empfehle ich aufgrund seiner Größe und Lage besonders für Familien mit mehreren Kindern. Ebenso eignet es sich als Investition zur Vermietung an die genannte Zielgruppe. Auf Wunsch des Bauherrn ist eine schlüsselfertige Übergabe des Objekts möglich.

Für Fragen oder Besichtigungstermine freue ich mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme!

Kiss Tamás László

KTL Immobilien – Maklerdienstleistung ohne versteckte Kosten, kundenorientiert, mit einer Vermittlungsgebühr zwischen 1 und 2 % in Szeged und Budapest.

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