Perőcsény, Rákóczi utca Zu verkaufen wellerbauhaus

Wir bieten unser Haus im Herzen von Börzsöny zum Verkauf an.
Da es in Perőcsény keinen Durchgangsverkehr gibt, ist es sehr ruhig. Das Haus liegt auf einem kleinen Hügel im Dorf, der Wald ist nur 5 Gehminuten entfernt. Von der Veranda aus sind die Berge links, das Dorf vor/unter uns. Das Haus befindet sich in bester Lage im Dorf.
Das Haus wurde Ende des 19. Jahrhunderts aus Lehmziegeln erbaut. Lehmziegel sind das menschenfreundlichste Material, das die Feuchtigkeit reguliert und im Sommer angenehm kühl hält. Da das Grundstück bereits höher liegt und der Garten am Hang verläuft, ist es vor Niederschlägen geschützt und kann nicht nass werden.
Das Grundstück ist an einen Gasanschluss angeschlossen.
Es kann weiterhin genutzt und bewohnt werden, muss aber modernisiert werden.
Mit einer Renovierung lässt sich dieses Haus leicht in ein sehr wertvolles, zeitloses Bauernhaus verwandeln, das Sie selbst nutzen oder vermieten können.
Das Haus hat zwei Räume. In der Mitte, wo der Eingang ist, befindet sich ein Vorraum. Früher war hier die Küche mit Herd.
Wir ließen die Schornsteine anlegen.
Es gibt einen weiteren Eingang von außen, wo sich früher die Sommerküche mit Herd befand. Sie steht noch immer dort, nur haben wir hier eine englische Toilette und eine Badewanne eingebaut.
Von hier aus gelangt man auch auf den Dachboden, von hier aus gelangt man in eine Speisekammer und – ein großer Vorteil des Hauses – in einen Keller.
Im Garten stehen mehrere Obst- und Walnussbäume. Wir bauten früher Gemüse, einen Gewürzgarten, Himbeeren und Johannisbeeren an; der Boden eignet sich hervorragend dafür.

Mehrere Deutsche und Niederländer besitzen ebenfalls Immobilien im Dorf, wir inserieren auch Häuser auf ausländischen Webseiten.

Das Dorf ist ruhig, friedlich und hat eine gute Gemeinschaft.
Was das Programmangebot betrifft, bietet das Dorf Programme für alle Urlauber, ein Lecsó-Festival usw. an, an dem Sie teilnehmen können.

Nur wenige Kilometer entfernt verzaubern der Kemence Nagyvölgy-Strand und zwei Waldmuseumsbahnen die Besucher.

Ich würde Immobilienmakler bitten, NICHT nach mir zu suchen.

Die Lage ist das, was durch eine Immobilie nicht ersetzt werden kann, alles andere kann es. Und die Lage dieser Immobilie, sowohl im Hinblick auf das Dorf als auch innerhalb des Dorfes, ist großartig, und das Haus selbst ist grundsätzlich in gutem Zustand.