Wunderschöne ländliche Atmosphäre! Ideal für Ferien oder dauerhaftes Wohnen!

Liebe Interessenten!

Ich biete Ihnen das wahre 'Liebesanwesen' an!
Rezi befindet sich in der Nähe von Keszthely und Hévíz. Beide Städte sind ca. 5 km entfernt.
Der Weinbergteil beherbergt wunderschöne Weinberge, Bergkeller und Ferienhäuser. Diese ruhige, naturnahe Umgebung hat auch viele dauerhafte Bewohner angezogen.

Die Straßen am Berg sind asphaltiert und gut befahrbar, sowohl im Winter als auch im Sommer.

Das Anwesen ist gut erreichbar und befindet sich in einem Panoramabereich. Das Grundstück ist 2124 qm groß, unregelmäßig geformt und weist keine großen Höhenunterschiede auf.

Das bestehende Wirtschaftsgebäude war ursprünglich ein Pfarrkeller und wurde später umgebaut.
Die Hauptwände bestehen aus einer Mischung von Stein und Ziegel. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt.
Die Fenster sind dreifach verglast, isoliert und aus Holz.
Die Bodenbeläge, das Wasser- und Stromnetz wurden 2010 vollständig renoviert. Zu dieser Zeit wurde auch die Fassadenisolierung des Gebäudes durchgeführt.
Die Heizung erfolgt durch einen Eisenkamin, einen individuellen Kachelofen und elektrische Heizpaneele.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler.

Funktionsaufteilung:
Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, Badezimmer/WC, Schlafzimmer und ein Teil des ehemaligen Kellerraums fungiert als Schlafzimmer. Ein Drittel bleibt in seiner traditionellen Kellerfunktion erhalten.

Es gibt auch einen separaten Lagerraum mit eigenem Eingang sowie eine Einzelgarage in einem separaten Gebäude, dessen Dachboden praktisch genutzt werden kann, entweder als Wohnbereich oder zur Lagerung.

Das Grundstück ist eingezäunt, bepflanzt mit alten Bäumen und einigen Obstbäumen wie Walnuss, Haselnuss, Kirsche, Birne und Pflaume.

Wenn Sie eine Immobilie im Balaton-Umfeld suchen,
- von der aus alle Infrastrukturen innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind,
aber sich in einer ruhigen, geräuschfreien, grünen Umgebung befinden
- sich zurückziehen möchten, um Energie zu tanken
- gärtnern, entspannen, dem Vogelgezwitscher lauschen möchten...

..Rufen Sie mich an!
Ich zeige Ihnen gerne alles nach vorheriger Absprache!

Judit Iller
BJ Immobilien

Weiterlesen