Wo erstklassige Technik auf familiäre Harmonie trifft!

Luxuriös und ruhig wohnen!

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem anstrengenden Tag nach Hause, werden vom sanften Schein der Gartenbeleuchtung empfangen und genießen die Stille auf der großzügigen, 45 m² großen überdachten Terrasse bei einem Glas Wein.

Diese moderne, ebenerdige Familienoase wurde 2017 erbaut und ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein perfektes Zuhause für die ganze Familie, in dem jeder seinen eigenen Rückzugsort hat.

Was Frauenherzen höherschlagen lässt:
Zuhause, Stil, Komfort
Das Herzstück der Familie: Der helle, 37 m² große Wohn-Essbereich ist der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten, anregende Gespräche und gemütliche Feiertage. Praktische Eleganz: Neben der separaten Küche sorgt eine 1,5 m² große Speisekammer für Ordnung. Vier separate Schlafzimmer und zwei geräumige Badezimmer garantieren ein entspanntes Frühstück. Unkomplizierter Alltag: Ein separater, 8 m² großer Hauswirtschaftsraum verbirgt die Wäsche und den Lärm der Hausarbeit vor den Blicken der Gäste.

Traumhafter Innenhof: Ein wunderschön angelegter Garten, der vom Frühling bis zum Herbst als zweites Wohnzimmer dient.

Was Männer lieben: Präzise Planung, großzügiger Raum. Maximale Energieeffizienz: 10 cm Premium-Fassadendämmung, Steinwolle-Deckendämmung, 10 cm Bodendämmung und hochwertige Rehau 3-Schicht-Fenster und -Türen.
Das Ergebnis? Extrem niedrige Betriebskosten und minimaler Wartungsaufwand.
Ein Traum für Autoliebhaber: Eine geräumige Doppelgarage (32 m²) für Ihr Schmuckstück sowie ein ebenso großer (32 m²) überdachter Stellplatz im Seitengarten für Gäste oder ein zweites Auto.
Pflasterung und Abstellraum: Edle, großflächige Pflasterung vor dem Haus und rund ums Haus. Ein 9 m² großer, geschlossener und überdachter Abstellraum im Vorgarten für Werkzeug und Fahrräder. Der Jolly Joker:
Eine freistehende 2-Zimmer-Gartenwohnung (36 m²). Im hinteren Garten befindet sich ein komplett separates, ebenerdiges Gebäude mit 2 Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche.

Die perfekte Lösung: für Zwei-Generationen-Einzüge, erwachsene Kinder, ein privates Homeoffice oder sogar Ihren eigenen Fitness- oder Wellnessraum.

Wichtigste Parameter im Überblick:

Hauptgebäude: Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + Gäste-WC, 45 m² Terrasse.

Grundstück und Extras: Garage, überdachter Stellplatz, Gartenhaus, gepflegter Garten.

Zustand: Neu (2017).


Haupthaus (eingeschossig):

- Wohn-/Esszimmer: 37 m²

- Speisekammer: 1,5 m²

- 4 Schlafzimmer: 15 m², 11 m², 11 m², 10 m²

- 2 Badezimmer: 6 m², 5 m²

- Hauswirtschaftsraum (Waschbecken + WC): 8 m²

- Flur: 8 m²

- Eingangshalle: 5 m²

- Überdachte Terrasse: 45 m²

- Garage: 32 m²

Gartenhaus (eingeschossig):

- 2 Zimmer: 20 m², 12 m²

- Badezimmer, Küche: 4 m²

Küche: 7 m²

Ich bitte ausdrücklich NICHT um die Hilfe oder Kontaktaufnahme von Immobilienmaklern!

Weiterlesen