Zu verkaufen familienhaus
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In guter Kondition |
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Immobilienzustand
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In guter Kondition |
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Baujahr
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Komfort
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Gebäudeebenen
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Klimaanlage
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Barrierefrei
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Bad und wc
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Aussicht
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Dachgeschoss
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Parken
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Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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Durchschnittlicher stromverbauch
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Nebenkosten
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Heizung
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Mischbrennstoffkessel, Andere |
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Sonnenkollektor
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Isolierung
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Energiezertifikat
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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Durchschnittlicher stromverbauch
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Nebenkosten
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Hausverwaltungskosten
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Heizung
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Mischbrennstoffkessel, Andere |
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Sonnenkollektor
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Isolierung
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Energiezertifikat
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Beschreibung
Teilsaniertes, ausbaubares Einfamilienhaus auf 2.397 m² Grundstück im Zentrum von Heves!
Lastenfreies (100% Eigentum / 2 Miteigentümer) ausbaubares Einfamilienhaus in Silikatbauweise im Herzen von Heves (Bajcsy-Zsilinszky-Straße). Perfekte Grundlage für das Traumhaus oder als Wertanlage. Übergabe nach Vereinbarung.
RECHTLICHER STATUS & ERSCHLIESSUNG:
Eigentum: Lastenfrei, 100% Eigentum (2 Miteigentümer).
Übergabe: Nach Vereinbarung.
Versorgungsleitungen: Alle Versorgungsleitungen im Gebäude vorhanden (Wasser, Strom, Gas, Kanalisation).
TECHNISCHE AUSSTATTUNG & SANIERUNGEN:
Mauerwerk: Hauptgebäude aus Silikatblöcken mit neuem Stahlbetongürtel (Ringanker).
Dach: Vollständig neuer Dachstuhl (für Photovoltaikanlagen vorbereitet).
Elektrik: Neue, leistungsstarke 3x32A Stromverbindung (Starkstrom – ideal für Wärmepumpe, Solar oder Werkstatt).
Rohrleitungen: Neue Abwasserrohre, hochwertiges 5-schichtiges HENCO-Rohrsystem.
Fenster & Türen: Neue, moderne isolierverglaste Kunststofffenster und -türen verbaut.
NEUE HEIZUNGSANLAGE:
Kessel: Neuer TOTYA S-28 B Festbrennstoffkessel aus Stahlblech (28 kW).
Pufferspeicher: 1.000-Liter-Pufferspeicher mit Isolierung für maximale Energieeffizienz.
Heizkörper: Neue Vogel & Noot 33K Qualitätsheizkörper (1x 600x1800, 2x 600x2000, 1x 600x2200) + Vogel & Noot FLORES C Handtuchheizkörper im Bad.
RAUMAUFTEILUNG & GRÖSSEN:
Wohnzimmer: 23 m²
Schlafzimmer (2 Stk.): 19,3 m² und 15,9 m²
Küche + Essbereich: 18,5 m²
Diele: 10 m² | Badezimmer: 6,4 m² | Speisekammer: 5,3 m² | Heizraum: 12,5 m²
Terrasse: 14,7 m²
GRUNDSTÜCK & GARAGEN:
2.397 m² Grundstück: Großes, ebenes Areal – ideal für Garten, Pool, Gemüsegarten oder weitere Bebauung/Werkstatt.
Garagen: Zwei separate Garagen auf dem Grundstück – eine für PKW und eine größere für einen LKW oder Transporter.
LAGE:
Heves, Bajcsy-Zsilinszky-Straße. Stadtzentrum, Geschäfte, Schulen und Behörden sind in 5–10 Gehminuten erreichbar. Besichtigungen nach Terminvereinbarung flexibel möglich.
#ZU VERKAUFEN
#HAUS
#HEVES
#BAJCSY-ZSILINSZKY
Karte
Heves, Bajcsy-Zsilinszky utca 5.
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