Identifizierung: 34868620
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Fehlerbericht
Zu verkaufen ziegelwohnung
Immobilienzustand
Neubau
Baujahr
2027
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
3
Gebäudeebenen
4
Aufzug
vorhanden
Innenhöhe
nicht angegeben
Klimaanlage
nicht angegeben
Barrierefrei
ja
Bad und wc
nicht angegeben
Orientierung
Südwest
Aussicht
nicht angegeben
Balkongröße
71.39 m2
Mit gartenanschluss
nein
Dachgeschoss
nicht angegeben
Parken
Tiefgaragenplatz - zu kaufen
Parkplatzpreis
13 Mio.HUF
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Neubau
Baujahr
2027
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3
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4
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ja
Bad und wc
nicht angegeben
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Südwest
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Mit gartenanschluss
nein
Dachgeschoss
nicht angegeben
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Nachhaltigkeit
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Gebläsekonvektor, Wärmepumpe
Isolierung
teilgenommen - 20 cm
Energiezertifikat
nicht angegeben
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
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nicht angegeben
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nicht angegeben
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Anna Lakóliget
Übergabe: 30. September 2027
Anzahl Wohnungen: 91 db
Anzahl Zimmer: 2-4 db
Preis: 147.91-426.37 millió Ft
Grundfläche: 59-131 m2
Beschreibung

"DER ZAUBER DER VERGANGENHEIT, DIE HEIMAT DER GEGENWART”
UNSER WOHNPARK
Wir haben unseren wunderschönen, hochwertigen Wohnpark an einem kultigen Ort in Balatonfüred entworfen. Unsere Vision ist es, ein lebenswertes, grünes Wohnviertel zu schaffen, in dem sich die Eigentümer sowohl im Sommer als auch im Winter gerne aufhalten. In unserem Wohnpark verbinden wir die Werte der zauberhaften Vergangenheit mit dem
Komfort der modernen Zeiten. Unsere Gebäude sind luftig auf einem riesigen, mehr als 2 Hektar großen Grundstück verteilt – 7 Gebäude mit insgesamt 91 Wohnungen. Allein schon die Größe unseres Parks ist etwas Besonderes. Das Grundstück ist von einer 2 Hektar großen Grünfläche umgeben, die als eine Art grüne Oase dient und auf der ein öffentlicher Park angelegt wird. Wir sind zu Recht stolz auf unsere Häuser, die auf dem Reißbrett des Architekturbüros Vikár & Lukács entstanden sind und mit ihrem klassischen Aussehen die Atmosphäre von Füred perfekt widerspiegeln. Unsere Gebäude sind vierstöckig, die kleinste Wohnung ist 58 m² groß, die größte 130 m². Die Penthouse-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und ist die einzige Wohnung auf dieser Etage. Im Kellergeschoss befinden sich Lagerräume und Garagen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eigene Gärten, während die Wohnungen in den oberen Stockwerken mit je einer großen Loggia ausgestattet sind, in die ein Sonnenschutzsystem eingebaut wird. Diese Lösung ermöglicht es uns, die Terrasse in die Wohnräume integrieren zu können und gleichzeitig das besondere Erscheinungsbild der Villen in Füred zu ehren. Der Außenpool und die Sauna bieten den Bewohnern eine hervorragende Gelegenheit, sich kennenzulernen
und am Gemeinschaftsleben teilzunehmen. An weiteren Stellen im Garten werden ein Gartengrill, eine Tischtennisplatte und ein Spielplatz errichtet.


LOKATION

HIER HAT JEDER SEINE EIGENE GESCHICHTE...
Balatonfüred war schon in der Vergangenheit eine attraktive Stadt, in der Schriftsteller, Dichter, Künstler und Sportler ihre Zeit verbrachten, denn schon im 19. Jahrhundert konnte man hier genesen, neue Energie tanken, Sport treiben und natürlich auch sich amüsieren..
Füred war auch für Lujza Blaha, Mór Jókai, Ferenc Deák und István Bujtor ein beliebter Ort, aber die Liste könnte noch lange fortgesetzt werden.
In so vielen Sachen war Füred das erste. Der erste Anna-Ball wurde beispielsweise 1825 veranstaltet. 1846 legte das erste Dampfschiff mit dem Namen Kisfaludy von seinem Hafen ab. Auch der erste ungarische Segelverein wurde hier gegründet.

In Balatonfüred befindet sich Ungarns größtes Herz- und Rehabilitationszentrum. Die reine
Luft, die Parks mit ihren alten Bäumen, das wunderschöne ungarische Meer, der Plattensee, und die hydrotherapeutischen Heilwässer ziehen Jahr für Jahr Tausende von Touristen an .
Es liegt inmitten sanfter Hügel, wo unsere Vorfahren vor vielen-vielen Jahren auf den sonnigen Hängen Wein angebaut haben. So ist es möglich, dass es seit 1987 die internationale Stadt des Weins und der Trauben ist.
Eine Stadt auf europäischem Niveau, mit schön sanierten Stadtvierteln und einer märchenhaften Uferpromenade. All dies ist von uns aus zu Fuß erreichbar. Bei uns finden Segelliebhaber ein Zuhause, aber auch diejenigen, die sich erholen, neue Energie tanken und in der Natur sein möchten. Die beiden nahe gelegenen Orte Csopak und Tihany sind mit dem Auto oder Fahrrad ein tolles Ziel für einen kurzen Ausflug oder zum Baden.

ZAHLUNGSKONSTRUKTION
1. Die Wohnung kann gegen Zahlung einer Registrierungsgebühr in Höhe von 1.000.000 HUF ausgewählt und reserviert werden.
2. Es ist eine Anzahlung in Höhe von 10 % erforderlich (die bereits gezahlte 1 Mio. HUF
wird darauf angerechnet), die beim Abschluss des Vorvertrags fällig wird, voraussichtlich im Juni 2025.
3. Bei Erhalt der Nutzungsgenehmigung sind weitere 60 % zu zahlen
4. Die restlichen 30 % sind vor der Übergabe zu zahlen.

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Karte Balatonfüred, Fürdő utca
Die Kartensuche ist vorübergehend nicht verfügbar.

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Diese Immobilie 2,56 Million HUF/m²
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Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 120-149 m², Neuartig, Neubau Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.
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