Tárkány, Damjanich János utca Zu verkaufen familienhaus

Haus zu verkaufen, im Jahr 2022 renoviert, Bauweise ca. 70 % Ziegel und 30 % Lehm. Das Haus verfügt über 67,9 m² Wohn-/Nutzfläche bei einer Gesamtgrundfläche von 96 m². Zum Haus gehört ein großes Grundstück mit 960 m² Garten/Hof. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine große Garage mit Stall sowie ein separater Holzschuppen.
Das Haus verfügt über eine 10–15 cm starke Außendämmung, das Dach ist mit 10 cm Glaswolle gedämmt. Die gesamte Elektroinstallation wurde komplett erneuert. Im ganzen Haus sind energiesparende LED-Deckenleuchten installiert.
Das Fundament wurde zur Vermeidung von Setzungen mit Beton verstärkt. Rund um das Haus wurde außerdem eine Entwässerung angelegt. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Der Sockelbereich ist gegen Feuchtigkeit abgedichtet. Im gesamten Haus sind moderne Kunststofffenster eingebaut, auch die Eingangstür besteht aus Kunststoff.
Die Umzäunung des Grundstücks ist komplett neu, mit Ausnahme des straßenseitigen Zauns.
Im Haus befinden sich 4 Klimaanlagen/Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen (H-Tarif). Die Heizkosten betragen im Winter bei einer Innentemperatur von 25 °C ca. 15.000 HUF pro Monat. Zusätzlich ist ein zentraler wasserführender Holzkamin vorhanden.
Der Kindergarten befindet sich nur 50 Meter entfernt, Schule und Apotheke sind ca. 150 Meter entfernt, ein Lebensmittelgeschäft ca. 200 Meter. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße und bietet eine angenehme, entspannte Wohnlage.
Das Haus verfügt über eine mittelgroße Küche mit Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Speisekammer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC sowie einen Flur.
Das Dach wurde renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.

Der überdachte Sitzbereich und der Pavillon sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Vom Dorf aus verkehren außerdem zahlreiche Werks- und Mitarbeiterbusse verschiedener Unternehmen.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.