Im einer der schönsten Ecken des Nationalparks Őrség bieten wir in Felsőszölnök dieses – einst als Kaserne diente - Anwesen mit unzähligen Möglichkeiten im Alleinvertrag des Eigentümers zum Verkauf an.
Das 7088 m² große Grundstück befindet sich auf zwei Grunstücknummer und bietet eine wunderbare Umgebung für das 800 m² große Gebäude, das sich darauf befindet. Die ehemalige Kaserne wurde von ihrem jetzigen Eigentümer vollständig wärmegedämmt (mit doppelter Sockelisolierung) und teilweise renoviert, wobei eine Wohneinheit (90m2) darin eingerichtet wurde. Die gesamte Fassade des renovierten Hausteils wurde saniert mit Isolierung und neuen Fenstern und Tür versorgt, ebenso das Dach, die Regenwasserableitung und die internen technischen Netzwerke wurden erneuert. Vor dem Hausteil wurde eine überdachte Terrasse auch errichtet. Die Aufteilung dieser Wohneinheit steht aus einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, eineim Hauswirtschaftsraum und einem 25 m² großes Zimmer, was aktuell als Abstellraum benützt aber auch für Wohnraum genutzt werden kann. Für die Heizung sorgt ein elektrischer BOSCH-Kessel mit Fußbodenheizung. Auf dem Gebäude wurden 28 Solarpanele installiert, die eine Leistung von 11 kW erbringen. Die Netzstromversorgung beträgt 3x40 Ampere. Bezüglich der Anschlüssen stehen Wasser und Strom zur Verfügung. Die Abwasserentsorgung erfolgt in einer Klärgrube. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein 154 m tiefer Brunnen zur Bewässerung. Die Immobilie birgt hervorragende Geschäftsmöglichkeiten. Die Eigentumsverhältnisse sind geregelt. Es gibt keine Bankbelastung auf der Immobilie.

Entfernungen:
slowenische Grenze: 1,5min / 1Km
Szentgottard: 15min / 13Km
Balaton: 1h40min / 115Km
Skigebiete: 1h – 1,5h
Wien: 2h20min / 185Km
Graz: 1h10min / 90Km
Zagreb: 2h30min / 200Km
Budapest: 3h / 285Km

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