GÜNSTIGE IMMOBILIENPREISE!
Neu gebaute, hochwertige, energieeffiziente Wohnungen und Ferienhäuser direkt am Plattenseeufer mit Panoramablick. Dank der hervorragenden Lage und des niedrigen Energiebedarfs eine rentable Investition oder eine großartige Wohn- und Urlaubsmöglichkeit!
Geplante Übergabe: November, 2025
60 Wohnungen und 25 Ferienhäuser in Balatonszemes – direkt am Wasser, Panoramablick auf den Plattensee, Spielplatz, exklusive technische Ausstattung.

Bei der Anzeige handelt es sich um eine 67 m2 große Erdgeschosswohnung mit 1 Wohnzimmer + 2 Schlafzimmern, teilweise mit Panoramablick auf den Plattensee, dazu gehört eine 34 m2 große überdachte Terrasse und 41 m2 Grünfläche/Gartenanschluss.
Zusätzlich zum Grundstück können ein ebenerdiger Stellplatz und ein Abstellraum separat erworben werden.
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Nur 20 Meter vom Plattensee entfernt, wenige Gehminuten vom Hafen und dem Zentrum von Balatonszemes. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage, nur wenige Schritte entfernt, befinden sich eine Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Bistros, Restaurants, Pizzerien, Cafés, der Vigadó Szabadstrand, ein Fußballplatz und der Segelhafen Hunyady József, wo Sie ein Segelboot mieten können. Neben dem Projekt befinden sich auf beiden Seiten moderne, neuwertige und vor wenigen Jahren erbaute Wohnanlagen. __________________
Kurzbeschreibung des Projekts:
• Anzahl der Wohnungen: 60 Wohnungen + 25 Ferienwohnungen
• Gebäudeebenen: 4 Etagen auf der Plattenseeseite, 3 Etagen auf der West- und Ostseite
• Wohnungsgrößen: Von 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen
• Kinderfreundliche Umgebung: Im begrünten Innenhof entsteht ein Spielplatz.
• Aufzug: 2 gläserne Aufzugstürme an der Nordseite des Gebäudes
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Haupttechnische Merkmale:
• Energiesparlösungen: Wärmepumpe, Gebläsekonvektor
• Kühl-Heiz-Klimaanlage
• Pfahlgründung, Stahlbetonplattensockel
• Trittfeste Wärme- und Schalldämmung auf allen Ebenen
• 10 cm starke Fassadenwärmedämmung, SIKA-Abdichtung
• Teilweise extensive Flachdachbegrünung
• Aluminium-/Kunststofffenster und -türen mit 3-fach-Verglasung, motorisierte Rollladenvorbereitung
• Balkongeländer: 12 mm Sicherheitsglas mit Edelstahl-Tragkonstruktion
• Aluminium-Pergola auf überdachten Terrassen mit drehbaren Lamellen, optionale Extras
• Deckenkonstruktion: vorgefertigter und monolithischer Stahlbeton, mit ästhetischer „Rillendecke“
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Warum lohnt sich ein Kauf hier?
• Direkter Wasseranschluss – 20 Meter vom Plattensee entfernt
• Wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt
• Hervorragende Kapitalanlage – wertsparende, gut vermietete Immobilien
• Zuverlässiger, erfahrener Investor – mit drei erfolgreichen Projekten in Balatonszemes
• Hochwertige Bauweise – moderne, energiesparende Lösungen, exklusives Erscheinungsbild
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Die technischen Ausstattungen der Wohnungen und Ferienhäuser sind identisch, lediglich der Mehrwertsteueranteil ist unterschiedlich: Der Kaufpreis der Wohnungen beinhaltet 5 % Mehrwertsteuer, der des Ferienhauses 27 % Mehrwertsteuer.
Auch Fertigwohnungen und Ferienhäuser sind zu einem realistischen Preis erhältlich!

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