Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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nicht angegeben |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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einbaubar |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 1950 und 1980 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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eingeschossig |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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nicht angegeben |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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einbaubar |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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Parkplatz im Innenhof - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Mischbrennstoffkessel |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen - 5 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Mischbrennstoffkessel |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen - 5 cm |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Familienhaus in Ózd zu verkaufen – hervorragende Gelegenheit für zwei Generationen oder als Gästehaus!
Im Stadtzentrum von Ózd, direkt an der Hauptstraße, auf einem 3000 m² großen, teilweise eingezäunten Grundstück. Die Bauweise und Lage des Anwesens machen es ideal für eine Zwei-Generationen-Familie oder sogar als Gästehaus!
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.- Hauptmerkmale:
• Grundstücksfläche: 3000 m²
• Wohngebäude: Mischmauerwerk (Ziegel und Beton) mit stabilem Betonfundament
• Nutzfläche: netto 110 m²
• Heizung: moderne Gas-Brennwerttherme + alternativer Mischbrennstoffkessel
• Parkmöglichkeiten: drei 15 m² große Stellplätze auf dem Grundstück sowie eine Garage und weitere Nebengebäude
• Anschlüsse: Wasser, Gas, Strom, Abwasseranschluss vorhanden
• Räume: geräumige Küche, Flur, 3 Zimmer, Gäste-WC, Heizraum, Speisekammer
• Offene, überdachte Terrasse, gemütlicher Ruhebereich
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- Renovierungen und Modernisierungen:
Die Immobilie wurde seit 2018 kontinuierlich renoviert. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt:
• Neue Holzfenster (Türen, Fenster)
• Kompletter Innenanstrich, neue Kaltfassade
• 5 cm starke Wärmedämmung (Styropor)
• Kompletter Austausch des Stromnetzes: neue Leitungen und Sicherungskasten
• Erweiterte elektrische Kapazität: 3x25A Tagstrom, + 1x20A Nachtstrom
• Warmwasserversorgung: Kann mit Elektroboiler und Gasanlage genutzt werden
• 2015: Anschluss an das Trinkwassernetz (KPE-Rohr)
Weitere Modernisierungen:
• 2021: Anschluss an die Kanalisation
• Kabel-TV und Internet vorhanden
• Das Haus ist einstöckig, kann aber unterkellert werden
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- Rechtsstatus und weitere Informationen:
• Geordnete Eigentumsverhältnisse
• Lastenfrei, sofort bezugsfertig
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- Unsere Empfehlung:
• Für Familien, die ein großzügiges Zuhause suchen
• Für Investoren, die ein Gästehaus oder eine Wohnung bauen möchten
• Für ein gemeinsames Wohnen mit zwei Generationen, mit separaten Eingängen
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Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, wenn Sie ein gepflegtes, vielseitig nutzbares Einfamilienhaus in bester Lage suchen!
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