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Traumhaus in Ózd-Hódoscsépány – Frisch renoviert, auch ideal für zwei Generationen!

In einem stadtnahen Teil von Ózd-Hódoscsépány, in der Nähe von Schule, Kindergarten, Bushaltestelle, kleineren Geschäften und öffentlichen Einrichtungen, steht dieses renovierte Einfamilienhaus zum Verkauf!

Obergeschoss – Eleganz und Komfort
Die obere Wohnebene des Hauses wurde 2024 einer kompletten Renovierung unterzogen, die mit Ausnahme der Fenster und Türen alles umfasste – von der Haustechnik bis zur Ästhetik. Neue Strom- und Wasserleitungen, Bodenfliesen und Laminatböden, frisch gestrichene Wände und ein modernes Heizsystem garantieren einen sorgenfreien Einzug.

Auf dieser Ebene erwartet Sie ein riesiger Raum mit marmoriertem Bodenbelag, der sich ideal für ein geräumiges Wohnzimmer oder eine beeindruckende Wohnküche eignet. Darüber hinaus bieten zwei große und zwei kleinere Zimmer, die mit Laminatboden ausgelegt sind, komfortablen Wohnraum. Eines der kleineren Zimmer befindet sich noch im unrenovierten Zustand; es kann als kleines Zimmer oder Kochnische eingerichtet werden. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine großzügige, 60 qm große Terrasse, die mit einer neuen Holzrahmenüberdachung Schatten spendet.

Untergeschoss – Funktionalität und Stil
Im Untergeschoss befindet sich eine 44 qm große, ebenfalls komplett renovierte Wohnküche, in der gemeinsame Familienessen garantiert zum Genuss werden. Auf dieser Ebene wurden die Fenster und Türen bereits durch Kunststoffelemente ersetzt, was eine moderne Isolierung gewährleistet. Das zur Küche gehörende Badezimmer wurde noch nicht fertiggestellt; die Wasserleitungen sind neu verlegt, die Fliesenarbeiten und die Installation der Armaturen fallen jedoch in den Aufgabenbereich des neuen Eigentümers.

Die Immobilie ist voll erschlossen, offiziell als Zweigenerationenhaus deklariert und zudem mit einem H-Tarif-Zählersystem (vergünstigter Strom für Heizung) ausgestattet.

Weitere Vorteile:
Direkt vom Hof aus ist ein geräumiger Raum zugänglich, der derzeit über eine kleine Tür verfügt, aber bei einer Vergrößerung des Eingangs problemlos in eine beheizte Doppelgarage oder Werkstatt umgewandelt werden kann. Zurzeit steht ein überdachter Carport zur Verfügung.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen zuverlässigen Festbrennstoffkessel, der an kälteren Tagen eine wirtschaftliche und effiziente Lösung darstellt.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für zwei Generationen, da die beiden Ebenen über separate Eingänge und trennbare Wohnbereiche verfügen. Darüber hinaus ist sie CSOK+-fähig (staatliche Familienbauförderung), was eine erhebliche finanzielle Erleichterung beim Kauf bedeuten kann.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Rufen Sie noch heute an und überzeugen Sie sich persönlich von diesem wunderbaren Zuhause!