Zu vermieten ziegelwohnung
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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nicht angegeben |
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Komfort
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Luxus |
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Etage
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2 |
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Gebäudeebenen
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nicht angegeben |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Möbliert
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ja |
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Beziehbar
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sofort |
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Min. mietperiode
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18 hónap |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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nicht angegeben |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Mechanisiert
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ja |
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Haustier
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kann gebracht werden |
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Rauchen
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nicht angegeben |
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Parken
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nicht angegeben |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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nicht angegeben |
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Komfort
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Luxus |
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Etage
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2 |
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Gebäudeebenen
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nicht angegeben |
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Aufzug
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vorhanden |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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vorhanden |
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Möbliert
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ja |
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Beziehbar
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sofort |
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Min. mietperiode
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18 hónap |
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Barrierefrei
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nicht angegeben |
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Bad und wc
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nicht angegeben |
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Orientierung
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nicht angegeben |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
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nicht angegeben |
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Dachgeschoss
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kein Dachgeschoss |
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Mechanisiert
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ja |
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Haustier
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kann gebracht werden |
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Rauchen
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nicht angegeben |
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Parken
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nicht angegeben |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Klimaanlage |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel, Klimaanlage |
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Isolierung
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teilgenommen |
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Energiezertifikat
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nicht angegeben |
Beschreibung
Direkt vom Eigentümer
Der Eingang des Gebäudes befindet sich am Egyetem tér, einem der schönsten Plätze Budapests. In unmittelbarer Nähe liegt der Károlyi-Garten, eine der am besten erhaltenen, abgeschlossenen Parkanlagen der Stadt. Die Wohnung blickt auf die Károlyi utca (eine Fußgängerzone) und direkt auf das Dach des Petőfi-Literaturmuseums.
Lage und Verkehr
Die Lage ist verkehrstechnisch hervorragend: Die Metrolinien M2, M3 und M4 (Astoria, Kálvin tér, Ferenciek tere) sind in nur 4–5 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem gibt es eine exzellente Anbindung an die wichtigsten Buslinien (8E, 133E, 7, 112, 110...), die Straßenbahnen 2, 47 und 49 sowie den Flughafen-Direktbus (100E) und die Linie 15. In der Umgebung befinden sich große Supermärkte (Aldi, Lidl), Restaurants, Cafés und Arztpraxen.
Details zur Immobilie
Die großzügige Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 160 m² und bietet folgende Aufteilung:
3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad (2 x Dusche, 1 x Badewanne).
Zwei riesige Gemeinschaftsbereiche: ein separates Wohnzimmer (40 m²) und eine geräumige Wohnküche, ideal für das Familienleben.
Ein Vorraum sowie ein separates Arbeitszimmer.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und technisch voll ausgestattet sowie mit einer Alarmanlage gesichert. Die Küchengeräte, Waschtrockner, Therme usw. sind hochwertige Markenprodukte höchster Qualität.
Zustand und Besonderheiten
Es handelt sich um eine wunderschön renovierte klassische Altbauwohnung (Nagypolgári lakás), die das exklusive Flair des Egyetem tér und der gesamten Innenstadt widerspiegelt.
Etage: 2. Stock (Aufzug vorhanden).
Raumhöhe: Beeindruckende 4,5 Meter (!) – eine echte Seltenheit selbst in Budapest.
Renovierung: Vor wenigen Jahren komplett saniert. Ein besonderes Highlight ist, dass ein Großteil der Möbel und verwendeten Materialien direkt aus Italien stammt.
Mietpreis: 2300 EUR / Monat + Nebenkosten
Falls Sie die Immobilie besichtigen möchten, kontaktieren Sie mich bitte unter der im Inserat angegebenen Telefonnummer oder per SMS/WhatsApp – gerne auch am Wochenende.
Den Inserenten kontaktieren
