Keszthely, Keleti városrész Zu vermieten ziegelwohnung

Moderne, gut erhaltene Wohnung mit PANORAMABLICK ZU VERMIETEN in Keszthely!

Die Immobilie befindet sich im östlichen Stadtteil von Keszthely, nahe dem Balatonufer! Sie liegt im vierten Stock eines 2007 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, hat eine Nettowohnfläche von 54 m2 (Bruttowohnfläche 60 m2), Balkon und ist klimatisiert.

Das Gebäude ist in Ziegelbauweise errichtet, verfügt über Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik, eine voll ausgestattete Küche sowie komplette Möblierung und wird langfristig an anspruchsvolle Mieter (1-2 Personen) vermietet.

Aufteilung: Vorraum + Wohnzimmer + Küche 33,518 m2, Zimmer + Ankleide 14,6 m2, WC 1 m2, Bad 6,6 m2, Abstellraum 1 m2, Terrasse 5 m2.

Mietbedingungen:
- Verfügbar ab 12.09.2026,
- Nachweisbare Bonität erforderlich! (Zur Besichtigung vorzulegen: Arbeitsvertrag mit mindestens 1 Jahr ununterbrochener Beschäftigung oder Einkommensnachweis, Kontoauszüge der letzten 3 Monate mit sichtbar letzten Gehaltszahlungen),
- Mietvertrag auf 1 Jahr mit notarieller Auszugsvereinbarung (Kosten werden je zur Hälfte von Vermieter und Mieter getragen, ca. 35.000-40.000 HUF pro Mieter),
- Mindestmietdauer 1 Jahr (Verlängerung nach Vereinbarung, optional an die jährliche KSH-Inflationsrate angepasst, derzeit 1,6% bis August 2026).

Monatliche Miete: 220.000 HUF zzgl. Nebenkosten (Hausgeld 11.986 HUF/Monat + Wasser, Strom, Gasverbrauch).

KAUTION: 2 Monatsmieten (aufgrund der kompletten Möblierung, neuem Kühlschrank und neuem, garantierten Gas-Heizkessel), also 440.000 HUF.

Bodenbeläge: Laminatparkett, glasiertes Keramikfliesen.

Ausstattung: Leitungswasser- und Kanalanschluss, Strom, Leitungs-Gas, Gegensprechanlage, Klimaanlage (Gree), Aufzug!

Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über einen neuen, garantierten Gas-Brennwertkessel.

Haustiere sind nicht erlaubt!

Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus, kostenloser Parkplatz vorhanden!

In der Nähe gibt es vielfältige Angebote und Dienstleistungen wie Friseur, Bäckerei, Café, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Post, öffentliche Einrichtungen und Bushaltestelle! Das Balatonufer ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar, zu Fuß in 10-15 Minuten bequem erreichbar.

Keszthely liegt in Westtransdanubien, im Komitat Zala, im westlichen Teil des Balatons. Es ist die zweitgrößte Stadt am Seeufer und eines der wichtigsten kulturellen, Bildungs- und Wirtschaftszentren der Region. Die Stadt entwickelt sich dynamisch, zahlreiche laufende Projekte sowie die Nähe zu Balaton und Hévíz sichern eine hervorragende Lage.

(Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen meines Auftraggebers. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehme ich keine Haftung. Änderungen des Preises, Datenanpassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.)

Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung und persönlichem Treffen möglich!

Mit freundlichen Grüßen,
Péter Izer
Immobilienmakler