Zu verkaufen familienhaus
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 2001 und 2010 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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5 |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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eingebaut |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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zwischen 2001 und 2010 |
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Komfort
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mit Vollkomfort |
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Gebäudeebenen
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5 |
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Klimaanlage
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keine |
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Barrierefrei
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nein |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Aussicht
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mit Blick auf den Garten |
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Dachgeschoss
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eingebaut |
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Keller
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vorhanden |
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Parken
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freistehende Garage - im Preis inbegriffen |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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125 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
|
250 kWh/Monat |
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Nebenkosten
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150 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
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Heizung
|
Gaskessel |
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Sonnenkollektor
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nicht teilgenommen |
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Isolierung
|
teilgenommen - 10 cm |
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Energiezertifikat
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E |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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125 m3/Monat |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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250 kWh/Monat |
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Nebenkosten
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150 000 HUF/Monat |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel |
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Sonnenkollektor
|
nicht teilgenommen |
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Isolierung
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teilgenommen - 10 cm |
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Energiezertifikat
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E |
Beschreibung
BUDAPEST, 15. Bezirk, Vorort Rákospalota (Vécsey Károly u.)
Mehrstöckiges, 305 m² großes Einfamilienhaus auf einem 480 m² großen Grundstück zu verkaufen.
Richtpreis: 265.000.000 Ft.
In einem ruhigen Teil von Rákospalota, auf einem 480 m² großen Grundstück, steht ein mehrstöckiges, 305 m² großes, Mehrgenerationenhaus ohne Belastungen zum Verkauf, das 2025 technisch saniert wurde.
Das Haus wurde 2003 in bester Qualität und entsprechend den damaligen Anforderungen aus Ziegeln gebaut. Doppelverglaste Holzfenster, Moskitonetze, Rollläden und eine 5 cm dicke Wärmedämmung an der Außenwand sind vorhanden.
Die M3 und M0 liegen in der Nähe, das Stadtzentrum ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar und die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Die Garage bietet bequem Platz für zwei Autos. Der Garten hinter dem Haus ist angelegt und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.
Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung der Gegend sind hervorragend. Alles ist in unmittelbarer Nähe: Bushaltestellen (7, 7E, 8E, 96, 108E, 133E), Post, Apotheke, Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule sowie die Einkaufszentren Pólus Center und Ázsia Center.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Mehrgenerationenfamilien als auch für Unternehmen und Investitionen.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine statische und elektrische Planungsdokumentation, ein bis zum 10.07.2028 gültiges Zertifikat für die elektrische Sicherheitsprüfung und ein bis zum 18.07.2030 gültiges Energiezertifikat.
Immobilienmerkmale:
1. Keller: 61,37 m²
2. Garage: 41,22 m² (Stellplatz für 2 Autos)
3. Erdgeschoss: 71,5 m² (voll ausgestattete Küche)
4. Etage: 52,97 m²
5. Dachfläche: 62,24 m²
6. Innenterrasse: 15,0 m²
Garten: Gepflegter Landschaftsgarten mit automatischer Bewässerung.
Heizung: VAILLANT-Gastherme mit Warmwasserspeicher (120 l).
Extras: Elektrisches Sektionaltor, Alarmanlage, elektrische Rollläden. Die Immobilie ist KOSTENFREI und kann nach Absprache bezogen werden!
E-Mail:
Rufnummer:+（Hétköznap：10-18 óra）
Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung möglich!
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