Zum Verkauf: Wunderschönes Familienhaus in einem der charmantesten Villenviertel Budapests – Ómátyásföld!

Dieses einzigartige, 2-stöckige Familienhaus mit 265 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Straße, gesäumt von majestätischen Platane-Bäumen – direkt vom Eigentümer!

Warum Sie dieses Haus lieben werden:
•Komplett renoviert im Jahr 2014 mit modernen, energieeffizienten Lösungen für Ihren Komfort.
•Fußbodenheizung im Erdgeschoss, ein hochwertiger Romotop-Kachelofen mit Holzfeuerung und Mitsubishi Electric Inverter-Klimaanlagen in jedem Raum (insgesamt 5 Stück) sorgen das ganze Jahr für ein perfektes Raumklima.
•Hervorragende Wärmedämmung kombiniert mit einem energiesparenden Bosch-Brennwertkessel – die monatlichen Gaskosten betragen nur ca. 12.000 HUF!
•Sicherheit garantiert ein eingebautes Alarmsystem für Ihr beruhigtes Wohnen.

Geräumiger und praktischer Grundriss:
•Heller, großzügiger Wohnbereich mit wunderschönem Kamin, neue Küche mit Essbereich, begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer sowie Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss. Zudem eine 20 m² große Garage und ein großer Keller mit 3 Räumen (37 m²).
•Im Obergeschoss befinden sich 4 großzügige Schlafzimmer mit Bambusparkett und Spots, ein renoviertes Badezimmer sowie ein separater Stauraum mit Zugang zum Dachboden.

Garten & Umgebung:
•Der gepflegte Garten ist mit immergrünen Pflanzen, Sträuchern, Blumen und Obstbüschen angelegt und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage.
•Gemütliche Sitzgelegenheiten und Bänke laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein.
•Das Regenwasser wird in einem 25 m³ großen unterirdischen Tank gesammelt und mittels automatischer Bewässerung für den Garten genutzt – eine umweltfreundliche und nachhaltige Lösung.

Top-Lage:
•Eckgrundstück mit zwei Straßenseiten, umgeben von großen Platane-, Kastanien- und Lindenbäumen.
•In der Nähe befinden sich der Erzsébet-Park, die HÉV-Station Mátyásföld Flughafen, Bushaltestellen, Lebensmittelgeschäfte und alle wichtigen Einrichtungen für ein modernes Familienleben.
•Direkt gegenüber liegt die historische Dozzi-Villa (erbaut 1905), und in der Nähe finden Sie Schwimmbad und Theater im Park für kulturelle und Freizeitangebote.

Dieses Haus ist perfekt für alle, die Eleganz, Ruhe und modernen Komfort schätzen – ein idealer Familienwohnsitz, in dem Sie den Alltag in Harmonie genießen können.

Bitte keine Makleranrufe!
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