Im historischen Stadtzentrum von Székesfehérvár, in der Basa-Straße, steht eine 63 m² große, gut erhaltene Ziegelwohnung im Erdgeschoss eines zweistöckigen Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Sie ist über eine separate Außentreppe erreichbar und verfügt über einen eigenen, von den anderen Wohnungen getrennten Flur sowie einen eigenen Eingang; die Wohnung wird möbliert verkauft. Die Immobilie ist geräumig, verfügt über eine Deckenhöhe von 4 Metern und zahlreiche Räume. Die Immobilie benötigt höchstens eine kosmetische Renovierung und ist jederzeit bezugsfertig.

Die Immobilie ist völlig schuldenfrei!

Die Räumlichkeiten der Immobilie:
• 2 separat zugängliche Zimmer mit jeweils 20 m² Grundfläche – tapeziert, in gutem Zustand, mit originalem Parkettboden;
• 7,5 m² große Küche;
• 9 m² großes Badezimmer mit WC;
• 3,3 m² große Speisekammer;
• 4 m² großer separater Vorraum am Treppenaufgang;
• Möglichkeit zur Nutzung eines gemeinsamen Abstellraums;
• Möglichkeit zum Ausbau des Dachbodens (wodurch die Wohnung um eine zusätzliche Etage erweitert werden kann).

Hauptmerkmale:
• 4 Meter Deckenhöhe – helle, geräumige Räume, bei Bedarf auch für den Einbau einer Galerie geeignet;
• Individuelle Gaskonvektorheizung in jedem Zimmer;
• Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion (Innenanlage installiert, Außenanlage noch nicht installiert, aber verfügbar);
• Separate, zur Wohnung gehörende Zähler (Wasser, Gas, Strom);
• Die Bodenbeläge (Fliesen und Tapeten) sind etwas älter, aber noch in gutem Zustand – die Räume erfordern keine besonderen Renovierungsarbeiten;
• Für Küche, Bad und Vorratskammer wird lediglich ein Anstrich empfohlen;
• Separate, eigens genutzte Treppe und Eingang;
• Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und lässt sich mit geringem Aufwand in ein Zuhause mit einzigartigem Flair oder auch in ein Büro, eine Praxis oder eine Mietwohnung umwandeln.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Herzen der historischen Innenstadt von Székesfehérvár, in einer ruhigen und dennoch belebten Umgebung. Alles ist nur wenige Gehminuten entfernt: Restaurants, Cafés, Geschäfte, ein Einkaufszentrum sowie ein Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs (Piac tér). Aufgrund der Lage der Umgebung eignet sich die Wohnung sowohl zum Eigenbedarf als auch zur Vermietung hervorragend.

Richtpreis: 58.000.000 Ft

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns.

In Ungarn ist für die Ausarbeitung eines Kaufvertrags die Mitwirkung eines Rechtsanwalts erforderlich. Wenn Sie eine Immobilie erwerben möchten, empfehlen wir Ihnen gerne einen englisch- oder deutschsprachigen Rechtsanwalt, um eine schnelle und reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.

Weiterlesen