Luxusvilla im kalifornischen Stil mit ewigem Panorama in einem der beliebtesten Viertel von Érd – Györgyliget.
In einer ruhigen, friedlichen Straße von Györgyliget, Érd, bieten wir zum Verkauf ein imposantes, neuwertiges, 800 m² großes, zweistöckiges Luxushaus im kalifornischen Stil auf einem 2170 m² großen, voll erschlossenen Grundstück mit ewigem Panorama an. Dieses Haus verkörpert Qualität und Eleganz in jedem Detail.

Das Haus wurde 2012 auf einem starken Stahlbetonfundament aus 30 cm Porotherm-Ziegeln mit monolithischer Stahlbetondecke gebaut.
Die großen, wärmegedämmten Fenster und modernen technischen Lösungen (Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren, 6 Inverter-Kühl-Heiz-Klimageräte) sorgen das ganze Jahr über für perfekten Komfort.

Aufteilung und Innenräume:
- 4 luxuriöse Apartments
- Großer Wohnbereich mit amerikanischer Küche
- Insgesamt 156 m² überdachte und offene Terrassen
- Wellnessbereich: Sauna, Dampfkabine, Dusche
- 58,5 m² großer Fitness- und Hobbyraum mit Cardiogeräten, Billardtisch und direktem Zugang zur Terrasse
- Großer Mehrfach-Garagenplatz

Zusätzliche Ausstattung:
- Bewegungsmelder-Alarmanlage
- Sicherheitsanlage mit 16 Kameras
- Eingebaute Möbel sind im Preis enthalten, auf Wunsch auch komplette Ausstattung verfügbar
- Parkähnlicher Garten mit automatischer und Tropfbewässerung, eigene Quelle

Lage:
- Györgyliget ist einer der begehrtesten Stadtteile von Érd (20 Minuten zum Széll Kálmán Platz in Budapest). Geschäfte, Bäckerei, Schule sowie Bus- und Bahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
- Mit dem Zug 10 Minuten nach Budapest-Kelenföld
- Mit dem Bus 20 Minuten zum Etele Platz
- Mit dem Auto 8–10 Minuten zu den Autobahnen M7, M0 und M6

Für wen ist dieses Angebot geeignet?
Ideal für Liebhaber von Luxus, perfekt für das Zusammenleben mehrerer Generationen, mit hochwertiger Ausführung, großzügigen Räumen, wunderschönem Garten und herrlichem Panorama. Optimal für alle, die Gäste in einem eleganten Ambiente empfangen möchten – auf großen Terrassen und in einem gepflegten, blühenden Garten.

Preisvorstellung: 1.790.000 EUR oder 680.000.000 HUF

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