Verkauf des ehemaligen Anwesens von Herzog Ágoston von Sachsen-Coburg - in Apaj

Investoren, Denkmalschutzprojekte, Tourismusunternehmer und Geschichtsliebhaber aufgepasst! Diese Immobilie bietet Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft zugleich.

Ein Ort, an dem Geschichte wieder zum Leben erweckt werden kann

Im Herzen des Komitats Pest, im Zentrum von Apaj, inmitten ruhiger Bäume, steht das ehemalige Anwesen von Herzog Ágoston von Sachsen-Coburg, das seit 1872 den Glanz der Vergangenheit bewahrt und wo Vergangenheit und Zukunft aufeinandertreffen.
In seinen dicken Mauern flanierten einst Adlige, in den großen Sälen fanden Bälle und Abendessen statt, hinter den Fenstern entstanden jahrhundertealte Geschichten. Das Gebäude diente zunächst als Wirtschaftszentrum, später als Gutsbesitzerschule - Generationen sind mit ihm verbunden.

Die 912 m² große Villa ist nicht nur eine Immobilie, sondern auch ein Zeugnis einer Ära, mit 29 Zimmern und 3 halben Zimmern steht sie auch heute noch würdevoll da, bereit, dass ihr neuer Besitzer ein neues Kapitel in ihrer Geschichte aufschlägt.

Das 6712 m² große Grundstück birgt enormes Potenzial - sei es für eine Luxusresidenz, ein elegantes Veranstaltungszentrum, ein Boutique-Hotel, ein Kulturzentrum oder eine touristische Attraktion. Das parkähnliche Grundstück mit Frühlingsblumenwiesen, schattigen Alleen und der Verheißung von Ruhe wartet darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden.

Versorgungsleitungen auf dem Grundstück, die Mauern sind aus Ziegel und gemischter Struktur - eine solide Basis für ein bleibendes Werk.

Diese Immobilie ist nicht nur eine Investition, sondern ein Erbe. Ein Projekt, das Prestige, Wert und einen bleibenden Eindruck in der Region hinterlässt.

Lage: Komitat Pest, Apaj - 45 km von Budapest entfernt, in erreichbarer Entfernung, in ruhiger ländlicher Umgebung.
Ausgezeichnete Verkehrsanbindung!
- 900 Meter von der Immobilie entfernt verläuft die neu erbaute Bahnstrecke Budapest - Kelebia, die im April 2026 in Betrieb genommen wird. Der Zug erreicht Budapest Keleti Bahnhof von Apaj aus in 35 Minuten.
- Die Gemeinschaft hier hat neben dem Zug auch direkte Busverbindungen zum Budapest Népliget. Die Bushaltestelle ist 5 Gehminuten von der Immobilie entfernt.

Die ursprüngliche Landschaft umfasst das rund 30.600 Hektar große Kiskunsági Nationalparkgebiet. Hier lebt der Großtrapp, ein großes Vogel der Puszta!
Auf den salzhaltigen Wiesen werden noch heute alte ungarische Nutztierrassen gehalten, wie das Graurind, das Mangalica-Schwein, das Racka-Schaf und die berühmten Apajer Pferde.

"Für große Träume braucht es große Räume - hier bietet die Geschichte den Hintergrund."

Wenn Sie an der Immobilie interessiert sind, freue ich mich auf Ihren Anruf zur Terminvereinbarung!

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