Budapest V. kerület, Kálmán Imre utca Zu verkaufen ziegelwohnung

Nur 300 Meter vom Parlament entfernt steht eine ruhige 57 m² große Wohnung mit niedrigen Betriebskosten zum Verkauf. Wenn es Ihnen wichtig ist, alles in unmittelbarer Nähe zu haben – Parlament, Donauufer, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel, Arbeitsplätze – dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Ideal, wenn Sie am Puls der Stadt leben, aber auch Ruhe suchen. Im 5. Bezirk, in der Kálmán Imre Straße, nur wenige Gehminuten vom Szabadság Platz und den U-Bahn-Stationen entfernt, wird eine Zwei-Zimmer-Wohnung verkauft. Dies ist das Verwaltungs- und Finanzzentrum von Budapest – hier befinden sich die meisten Ministerien, Ämter, Banken und Firmensitze. Eine ausgezeichnete Investition, da sich die Wohnung wegen ihrer zentralen Lage leicht vermieten lässt.

Zur Wohnung:
- 4. Etage mit Aufzug, nach Osten ausgerichtet
- 2 getrennt begehbare Zimmer, Küche, Bad+WC, Flur
- Zusätzlich gehört ein separater 2,5 m² großer Abstellraum dazu
- Blick auf einen ruhigen Innenhof, der auch in der Innenstadt eine friedliche Wohnatmosphäre bietet
- Durchschnittlicher Zustand, bezugsfertig nach Schönheitsrenovierung, kann aber auch modernisiert werden – langfristig lohnt sich das
- Niedrige Nebenkosten: 14.000 HUF/Monat inklusive Wasser

Zum Haus:
- Das Gebäude wurde 1930 im klassizistischen Stil erbaut.
- Vierstöckiges Haus mit frisch renovierter Fassade, Treppenhaus, Laubengängen und Aufzug.
- Das elegante, innenliegende Hofgelände schafft eine besondere Atmosphäre – große Bäume und Vogelgezwitscher.

Zur Umgebung:
- Budapests Top-Touristenziel mit zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten.
- Weltklasse Gastronomie und lebhaftes Nachtleben.
- In der Nähe: Szabadság Platz, Cafés, Restaurants, Parlament und Donauufer.
- Gute Verkehrsanbindung: U-Bahnlinien M2, M3, Straßenbahnen und Busse.

Für wen ist diese Wohnung geeignet?
- Für alle, die im Stadtzentrum leben, arbeiten oder studieren möchten.
- Paare, junge Berufstätige und Studenten, die nicht nur zentral wohnen, sondern auch eine wertbeständige Erstwohnung suchen.
- Investoren, die eine langfristig gut vermietbare Immobilie suchen.

Diese Wohnung ist kein Luxus – sondern eine kluge Entscheidung an einem guten Standort. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und schauen Sie sie sich persönlich an!

Wir zeigen Ihnen die Wohnung gern – rufen Sie uns an, wir sind an jedem Wochentag für Sie da!

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und wird bei Verfügbarkeit im Inserat aktualisiert.

WIR UNTERSTÜTZEN SIE AUCH BEI DER FINANZIERUNG MIT ONLINE-ABWICKLUNG!
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