*** Zu verkaufen gegen Barzahlung! ***

Das Haus steht 23 km vom Plattensee und 200 m vom Ortsrand von Lajoskomárom entfernt am Rande eines schwäbischen Dorfes zum Verkauf.

Das Grundstück ist im Grundstücksverzeichnis als „Fläche aus geschlossenem Gartenbau und Wirtschaftsgebäude“ gekennzeichnet und verfügt über zwei topografische Nummern.
Das Gebäude wurde 1995 aus B30-Ziegeln mit Stahlbetonplatten, doppelt verglasten Einzelfenstern und -türen sowie Betondachziegeln errichtet. Das Grundstück verfügt über Leitungswasser und Industriestrom. Das Abwasser wird in der Kläranlage gereinigt.
Es gibt keinen Gasanschluss.
Warmwasser wird über einen 120-Liter-Elektroboiler bereitgestellt.
Die Heizung erfolgt über einen Kachelofen und bei Bedarf über Ölradiatoren.
Falls Sie einen Brunnen bohren möchten, sorgen die sieben Seen am Ortsrand für einen relativ hohen Grundwasserspiegel.
Der Garten ist größtenteils mit biologisch angebauten Weintrauben und einigen jungen Obstbäumen bepflanzt. Er wurde seit 8 Jahren nicht mehr gespritzt!
Ziel ist die Schaffung eines „Waldgartens“.
Ein Arbeitsraum und ein Weinkeller im Haus bieten die Voraussetzungen für die Traubenverarbeitung.
Ein Wald gegenüber dem Grundstück sorgt für gute Luft und Vogelgezwitscher.
Die Straße ist asphaltiert und verfügt über Straßenbeleuchtung!
Die Siedlung wird überwiegend von Schwaben, Tötern und Ungarn bewohnt, was für die Ordnung der Häuser und Gärten sorgt. Sie zeichnet sich durch breite Straßen, gepflegte Grünanlagen und gepflegte Plätze und Gärten aus. 2018 belegte das Dorf beim Blühenden Europa den 2. Platz, nach einem irischen Dorf das schönste Dorf.
Die Dorfbewohner sind auch bei gemeinsamen, regelmäßigen Veranstaltungen der Gemeinde und des Bürgerfreundschaftskreises vertreten (Kellerfest, Dorftag, Karnevalsspaß).
Auf dem Fußballplatz können Einheimische und natürlich Gäste fast jedes Wochenende die Mannschaften anfeuern.
Die Kelterhäuser am Fülöp-Berg und die umliegenden Angelseen am Ortsrand bieten das ganze Jahr über die Möglichkeit zur gemütlichen ländlichen Entspannung.

Im Umkreis von 1 km um das Grundstück finden Sie eine Kindertagesstätte, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Hausarztpraxis, einen Zahnarzt, eine Apotheke, eine Bäckerei, eine Konditorei und eine Metzgerei (mit regionalen Köstlichkeiten). Sogar eine Tankstelle befindet sich am Ortsrand.

Es gibt einen direkten Shuttlebus nach Budapest und Siófok.

Das Otthon-Startdarlehen mit 3 % ist für die Immobilie NICHT verfügbar!

Barzahlung!

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Für eine Besichtigung ist eine vorherige Terminvereinbarung erforderlich!