Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Vergangenheit und heutiger Komfort Hand in Hand gehen, dann ist diese Wohnung in der Vörösmarty-Straße genau das Richtige für Sie.

Diese besondere, 97 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und ist von dicken Backsteinmauern umgeben. Die Deckenhöhe beträgt 3,6 Meter, die Räume sind großzügig und luftig. Jeder Raum lädt zu Ruhe und Harmonie ein. Tageslicht durchflutet die Wohnung fast den ganzen Tag, und das klassische Parkett sowie die originalen Holztüren und -fenster erinnern an die Eleganz vergangener Zeiten.

Die Wohnung wurde vor 12 Jahren komplett renoviert: Strom (25 A), Wasser, Gas, Abwasser, Heizung – alles ist modern und zuverlässig. Die ursprünglichen Stilelemente wurden sorgfältig bewahrt: Die Holzfenster sind innen und außen wunderschön, und die dekorativen Eisengitter im Innenhof verleihen eine romantische Atmosphäre.

Eine Besonderheit: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Ausgang zum Lichthof, einem abgeschiedenen Innenhof, in dem Sie bei einer Tasse Kaffee ein Buch lesen oder einfach in Ruhe das ferne Rauschen der Innenstadt genießen können.

Zimmer:
• Wohnzimmer – 20 m² (Parkett)
• Zwei Schlafzimmer – 11 und 13 m² (Parkett)
• Flur – 16 m² (Parkett)
• Separater Kleiderschrank – 6,5 m² (Parkett)
• Küche – 8 m² (Terrakottafliesen)
• Esszimmer – 6 m² (Parkett)
• Badezimmer – 4 m² (Pflasterfliesen)
• Toilette + Waschküche – 3 m² (Pflasterfliesen)
• Flur – 5 m² (Terrakottafliesen)
• Flur – 4,5 m² (Terrakottafliesen)

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, 5 m² großer Kellerabteil, der renovierungsbedürftig ist.

Das Haus verfügt über ein geordnetes, verstärktes Rundflursystem – es gibt keinen Aufzug, aber der erste Stock ist leicht erreichbar.

Die Lage ist hervorragend!
Das Oktogon, der Nyugati Pályaudvar und die Andrássy út sind bequem zu erreichen. Frühstückscroissants vom Bäcker, Abendkonzerte an der Musikakademie, nur wenige Gehminuten entfernt – hier können Sie nicht nur wohnen, sondern auch leben.

In der Nähe:
• Schulen: Vörösmarty-Schule, Musikschule, MKE
• Geschäfte: Penny, Spar, Markt, Lebensmittelgeschäfte
• Hervorragende Verkehrsanbindung: Straßenbahnen 4–6, U-Bahn M1–M3, Trolleybusse, Bahn

Preis: 108 Millionen Forint

Frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen, sofort bezugsfertig, auch nach einem sauberen Anstrich.

Wenn Sie ein wirklich besonderes Zuhause suchen, lohnt es sich, es persönlich zu besichtigen.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.