Berkenye, Ifjúság utca 31. Zu verkaufen familienhaus

Panorama-Familienhaus inmitten der Natur mit separatem Arbeitsbereich in Berkenye, im Herzen des Donauknies.

In Berkenye, am Fuße des Börzsöny, steht ein geräumiges, brandneues, dreistöckiges Familienhaus zum Verkauf. Es bietet ein komfortables Zuhause, naturnahes Wohnen und gleichzeitig einen gut abgetrennten Arbeitsbereich.

Ein Haus, in dem eine größere Familie komfortabel leben kann, während ein separater Bereich zum Arbeiten oder für die Selbstständigkeit zur Verfügung steht.

Das 270 m² große Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Die beiden Wohnetagen bieten großzügige, helle Wohnräume, während die Garagenebene zusätzliche Räume enthält, die je nach Bedarf als Büro, Werkstatt, Atelier oder anderer Arbeitsbereich genutzt werden können.

Die Wohn- und Arbeitsbereiche lassen sich gut trennen und verfügen über separate Eingänge, sodass das Haus auch dann ein echtes Zuhause bleibt, wenn jemand hier arbeitet.

Das Haus eignet sich besonders für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wert darauf legen, nicht täglich nach Budapest pendeln zu müssen.

Ein weiterer herausragender Vorteil des Hauses ist seine Lage.

Es bietet einen Panoramablick mit Fenstern, die auf den Schwarzpflaumenhain, die umliegenden Felder und die Natur von Börzsöny blicken.

Die Nähe zu den umliegenden Wäldern, dem See und Börzsöny ermöglicht es, das ganze Jahr über Zeit in der Natur zu verbringen.

Besonders gut gefiel uns, dass die Kinder kein Programm organisieren mussten, denn die Natur bietet unzählige Möglichkeiten: Im Sommer bauten sie einen Bunker im Wald und im Winter liefen sie Schlittschuh auf dem Berkenye-See.

Technische Ausstattung:
Das Haus ist neuwertig. Gute Wärmedämmung und ein geringer Energiebedarf waren ebenfalls wichtige Aspekte beim Bau.

40 cm Porotherm-Mauerwerk
15 cm Wärmedämmung außen
Fußbodenheizung
1000-Liter-Pufferspeicher
Kombi-Heizkessel
Überdachter Carport
Separate Arbeitsbereiche mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeiten
Innenräume, die für große Familien konzipiert sind

Dank der Größe des Hauses ergeben sich für den neuen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten: Die Räume können unter Beibehaltung der bestehenden Funktionen an den individuellen Lebensstil angepasst werden. Im Garagengeschoss befinden sich derzeit ein Büro und ein großer, leerer Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Untergeschoss: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer + WC, separates WC, Waschküche, Speisekammer.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer + WC.

825 m² großer Garten mit Spielplatz und Hochbeeten.

Für wen ist dieses Haus besonders geeignet?
Vor allem für diejenigen, die nicht nur ein Haus, sondern Lebensqualität und viel Platz suchen.

Es könnte ideal sein für:
eine größere Familie,
einen Selbstständigen, der von zu Hause aus arbeitet,
eine Familie, in der ein oder beide Elternteile im Homeoffice arbeiten,
kreative oder intellektuelle Berufstätige,
Mehrgenerationenwohnen,
oder alle, die die Natur genießen und dennoch in der Nähe von Budapest bleiben möchten.

Berkenye ist eine besondere, gut organisierte Siedlung in Börzsöny, nur eine kurze Autofahrt von Budapest entfernt.

Die Gegend bietet Ruhe, Wald, vielfältige Ausflugsmöglichkeiten und eine kleine Gemeinschaft. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und größere Städte gut erreichbar. Berkenye verfügt über eine Kinderkrippe, einen Kindergarten und eine Schule. Die Gemeinde wächst stetig durch den Zuzug neuer Familien. Das kulturelle Leben ist sowohl im Dorf selbst als auch in den umliegenden Ortschaften im Donauknie vielfältig.

Das Haus ist ideal für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen, aber nicht auf ein komfortables, geräumiges Zuhause und die Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten oder kreativ tätig zu sein, verzichten möchten.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Sie vom Gesang der Vögel geweckt werden, im eigenen Garten zu Mittag essen, manchmal Rehe über die Felder vor dem Haus laufen sehen und sogar am selben Tag von zu Hause aus arbeiten können, dann sollten Sie dieses Haus unbedingt persönlich besichtigen!

Leider bin ich momentan telefonisch nicht erreichbar, aber ich antworte immer auf Nachrichten hier.

Übergabe: ab Juli 2027