Mehrgenerationenhaus in Gyenesdiás zu verkaufen – ideal als Investition und Zuhause zugleich

Unser geliebtes Haus steht zum Verkauf – es bietet drei separate Wohneinheiten und unzählige Möglichkeiten.
Nun beginnt für uns ein neues Kapitel, und wir freuen uns auf den neuen Eigentümer.

In einer der besten Lagen von Gyenesdiás, nur 1 km vom Balaton und fußläufig vom Zentrum entfernt, bieten wir dieses großzügige Einfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten zum Verkauf an.



Das Anwesen eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, als Ferienhaus, zur Apartmentvermietung oder für eine Kombination daraus – und ist damit auch langfristig eine ausgezeichnete Investition.

Ausstattung:
•Drei vollwertige, separate Wohnungen mit eigener Heizung und Klimaanlage
•Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Bad mit WC, separates WC, Balkon
•Erdgeschoss: 75 m² Apartment mit Wohnzimmer-Essbereich, Küche, Speisekammer, Bad mit WC, separates WC, zwei Schlafzimmer, 50 m² Terrasse und Balkon
•Erdgeschoss: 23 m² Studio mit offenem Grundriss, Küche und Bad mit WC

Besonderheiten:
•Baujahr 1990er Jahre, Aufstockung Anfang 2000er
•2021–2024 umfassend renoviert (Elektrik, Wasser, Abwasser, Wärmedämmung, moderne Bäder, neue Küchen, hocheffiziente Gastherme mit Warmwasserspeicher, einzeln regulierbare Heizungen, Klimaanlagen in allen Wohnungen)
•Westseitige Balkone, ostseitige 50 m² Terrasse
•Möglichkeit für zusätzlichen 23 m² Balkon (Pläne vorhanden)
•50 m² Garage mit Haustechnik
•Gepflegter Garten mit Obstbäumen und Spielplatz

Der Strand, Geschäfte, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar, wodurch die Immobilie sowohl für Feriengäste als auch für Langzeitmieter sehr attraktiv ist.

Ein außergewöhnliches Angebot in Gyenesdiás – sowohl als Familienheim als auch als renditestarke Investition.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Unter dem Namen Gyenesdiás Luca Apartman finden sich auf Facebook, und Airbnb gleichermaßen Fotos eines Großteils der Immobilie.

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