Immobilie mit einzigartiger Atmosphäre zu verkaufen in Orosháza–Újosztás, 3 km von Gyopárosfürdő

In einem ruhigen Teil von Orosháza, im Stadtteil Újosztás, steht auf einem vollständig eingezäunten Grundstück von 1.358 m² eine renovierte, massiv gebaute Immobilie zum Verkauf. Das Objekt bietet einen besonderen Rückzugsort und eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen, die Ruhe suchen, ohne auf modernen Komfort und individuelle Lösungen zu verzichten.

In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt: neue Fenster und Türen, ein komplett erneuertes Badezimmer, neue Bodenbeläge sowie ein Dach in ausgezeichnetem Zustand. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen, Strom ist angeschlossen, und die Beheizung kann einfach über Klimaanlage oder Infrarotpaneele erfolgen.

Die Raumaufteilung ist funktional und praktisch: Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer. Besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Dachterrasse in Metallkonstruktion, die als zusätzlicher Außenwohnraum genutzt werden kann. Mit Sonnensegeln lässt sich ein stilvoller und geschützter Ruhebereich gestalten, während die überdachte Terrasse darunter weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Zum Haus gehören außerdem ein kleiner Keller sowie ein kreativer Gartenschuppen, der aus einem alten Fahrzeug umgebaut wurde. Im Kaufpreis enthalten sind die Möbel sowie Extras wie Fahrräder, ein Tandemfahrrad, ein Rasenmäher und Gartengeräte – die Immobilie ist somit sofort nutzbar.

Hauptmerkmale:

1.358 m² großes, komplett eingezäuntes Grundstück
Massivbauweise, modernisiertes Interieur
Offene Küche mit Wohnbereich, renoviertes Bad, großzügiges Schlafzimmer im Obergeschoss
20 m² Dachterrasse mit Metallkonstruktion, darunter überdachte Terrasse
Kleiner Keller, einzigartiger Gartenschuppen
Brunnen, Stromanschluss, Heizung einfach mit Klimaanlage oder Infrarotpaneelen lösbar
Möbliert zu verkaufen, inkl. Fahrräder, Tandem und Gartenausstattung
Rechtlicher Status: „aus der landwirtschaftlichen Nutzung herausgenommenes Wochenendgrundstück mit Wirtschaftsgebäude“, kein Aushangverfahren erforderlich, ggf. umwidmbar
Sofort verfügbar

Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige, naturnahe und gleichzeitig moderne und stilvolle Umgebung suchen. Perfekte Wahl für Singles oder Paare – sowohl als Wochenendhaus als auch für längere Aufenthalte.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne per Nachricht oder telefonisch.

Vielen Dank für Ihr Interesse,
Mit freundlichen Grüßen
Csilla Enyedi – Immobilienberaterin

Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und einer Besichtigung vor Ort. Grundriss und Daten dienen ausschließlich Informationszwecken.

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