Besondere Angebot im historischen Stadtzentrum von Budapest! Am Ferenciek tér bieten wir in der denkmalgeschützten Königlichen Mietpalais eine exklusiv renovierte, großbürgerliche Wohnung zum Kauf an, die 176 m² (tatsächlich 183 m²) groß ist. Das Gebäude wurde 1901 nach den Plänen von Flóris Korb und Kálmán Giergl fertiggestellt und vereint Merkmale des Barock und des Jugendstils. Die Immobilie befindet sich im 3. Stock, ist straßenseitig ausgerichtet und hell, mit einer östlich-südöstlichen Ausrichtung, sodass die Wohnräume zu jeder Tageszeit mit natürlichem Licht durchflutet werden. Grundfläche: 176 m² (tatsächlich 185 m²) Aufteilung und Merkmale: Geräumiges Wohnzimmer, 4 separate Schlafzimmer Doppelter Komfort: zwei Badezimmer (Badewanne + Dusche), separates WC Hohe Deckenhöhe (4,1 m), die das Raumgefühl erhöht Elegante Küche mit weißer Marmorarbeitsplatte, AEG-Geräten 3 Klimaanlagen, Alarmanlage, elektrische Rollläden Bewahrte, renovierte antike Messingbeschläge, originale Innentüren Ein Abstellraum gehört dazu Betriebskosten: 49.900 Ft/Monat Technische Ausstattung: Die Immobilie wurde vor 5 Jahren umfassend renoviert: Heizsystem: Viessmann-Kessel Kompletter Austausch der elektrischen Anlage und Wasserleitungen Hochwertige Bodenbeläge, italienische Küchenmöbel Kombination aus Kunststoff- und renovierten Holzfenstern Lage und Umgebung: Die Immobilie befindet sich an einem der belebtesten Punkte der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe von Ferenciek tér, Váci utca und der Elisabethbrücke. Die Umgebung ist von kulturellen, gastronomischen und Einkaufsmöglichkeiten sowie mehreren Fünf-Sterne-Hotels umgeben. Von den Fenstern der Wohnung aus bietet sich ein ewiger Blick auf die Kirche der Ferenciek und das Ybl-Palais. Verkehrsanbindung: M3 U-Bahn Zahlreiche Buslinien (5, 7, 8E, 108E usw.) Donauufer, Sportmöglichkeiten in 3 Minuten zu Fuß Mehrere Tiefgaragen in der Nähe | Kostenlose Parkplätze für Anwohner Empfohlen für: Familien, die großzügige Räume lieben Unternehmenszentralen, Büros in repräsentativer Umgebung Investoren, die eine wertbeständige, vermietbare Innenstadtimmobilie suchen ???? Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Immobilie haben, rufen Sie mich bitte auch am Wochenende vertrauensvoll an!

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