Kőszeg, Kálvária utca Zu verkaufen ziegelwohnung

Zu renovierende 2-Zimmer-Wohnung im grünen Stadtteil von Kőszeg zu verkaufen

Im nördlichen Stadtteil von Kőszeg, nur etwa 1500 Meter vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine 63 m² große Wohnung im ersten Stock in ruhiger, grüner Umgebung zum Kauf an.
Die Immobilie befindet sich in einem unter lokalem Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus, das voraussichtlich in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts in traditioneller Ziegelbauweise errichtet wurde. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, bewaldeten Flächen und unbebauten Grundstücken, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten oder eine Investitionsmöglichkeit suchen.
Die Wohnung besteht aus 2 großzügigen Zimmern, einer Küche und Nebenräumen. Die Zimmer sind mit Parkett ausgelegt, die übrigen Räume mit Mosaikfliesen. Beheizt wird mit Kachelöfen, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Boiler. In der Küche kann mit einem Gasherd mit Flaschen- oder einem Elektrogerät gekocht werden.
Die Immobilie benötigt eine umfassende Renovierung und Modernisierung, bietet jedoch eine ausgezeichnete Grundlage für die Gestaltung eines gemütlichen Zuhauses. Die Versorgungsanschlüsse sind mit individuellen Zählern ausgestattet, das Parken ist im Hof möglich.

Hauptmerkmale:
•63 m² Wohnfläche
•2 Zimmer
•Lage im 1. Stock
•Ruhige, grüne Umgebung
•Parkmöglichkeiten im Hof
•Individuelle Zähler für Versorgungsanschlüsse
•Kachelofenheizung
•Warmwasser über Elektroboiler
•Zu renovierender Zustand
•Gebäude unter lokalem Denkmalschutz

Das Gebäude steht gemäß der Verordnung Nr. 27/2017 (XII.22) des Gemeinderats der Stadt Kőszeg über den Schutz des Stadtbildes von Kőszeg unter lokalem Denkmalschutz (Anlage 2). Jegliche baulichen Maßnahmen unterliegen den Verfahren der §§ 28-29 dieser Verordnung. Detaillierte Informationen hierzu erhalten Sie über die Abteilung für Stadtbetrieb im Gemeinsamen Gemeindebüro Kőszeg bei dem Stadtbauingenieur der Stadt Kőszeg.