Sonderpreis!

In Balatonlelle, am südlichen Ufer des Balaton, nur 2500 m vom See entfernt, steht ein gemischt gebautes Einfamilienhaus zum Verkauf, das 1940 erbaut wurde und über eine Grundfläche von 59 m² + 17 m² (Nebengebäude) auf einem 2161 m² großen Grundstück verfügt (Mischbauweise).

Das Einfamilienhaus wird von einem Eigentümer ohne Rechtsstreitigkeiten, Belastungen oder Forderungen zum Verkauf angeboten und kann innerhalb weniger Wochen bezogen werden.

Einige der Bilder in der Anzeige sind **virtuelle Visualisierungen**, die **nicht den aktuellen Zustand** zeigen, sondern die mögliche Einrichtung und den Zustand der Immobilie nach der Renovierung veranschaulichen.
Sie sollen **Ideen** für mögliche Umgestaltungen liefern oder das **vorhandene Potenzial** der Immobilie aufzeigen.

Nach vorheriger Terminvereinbarung kann es praktisch jederzeit, auch am Wochenende, besichtigt werden. Ein VIDEO und BILDER des Gebäudes bestätigen meine Angaben.

BITTE SEHEN SIE UNSER IMMOBILIENVIDEO AN!

WAS WIR BIETEN

Strandentfernung: 2500 Meter (ca. 25-30 Minuten angenehmer Spaziergang)
Grundfläche: 59 m² + 17 m² Nebengebäude
Grundstück: 2161 m² - genug Platz für Gartenarbeit
Baujahr: 1940 - authentisches, charakteristisches Gebäude

WARUM DIESES HAUS EINE GUTE WAHL IST?

✅ Klarer Eigentumsverhältnisse
•Vom Eigentümer
•Rechtsstreitigkeiten, Belastungen, Forderungenfrei
•Schnelle Abwicklung möglich

✅ Entwicklungs Potenzial
•Kann nach eigenen Vorstellungen umgebaut werden
•Großes Grundstück = Erweiterungsmöglichkeit
•Mischbauweise (Stein- und Ziegelmauerwerk)

DERZEITIGER ZUSTAND UND AUFTEILUNG
Erdgeschoss: Wohnzimmer - 2 Zimmer - Badezimmer - WC - Küche - Vorratskammer - Flur - Überdachte Terrasse - Terrasse
Heizung: Gasheizkörper
Gebohrter Brunnen

FÜR WEN EMPFEHLEN WIR ES?

Für Renovierungsprojekte Suchende

•Die ihr Schicksal in die eigenen Hände nehmen
•Kreative Denker
•Die an langfristigen Investitionen interessiert sind

Für Diejenigen, die das Balaton-Lebensstil Suchen

•Familien, die eine ruhige Umgebung suchen
•Die gerne Ferienhäuser besitzen möchten
•Die naturnahes Leben bevorzugen

BESICHTIGUNG UND KONTAKT

Flexible Termine: Nach vorheriger Absprache, auch am Wochenende

Referenznummer: 1289.

Dies ist eine echte Gelegenheit für diejenigen, die keine fertige Lösung wollen, sondern ihre Träume in der Nähe des Balatons verwirklichen möchten.

VORTEILE VON BALATONLELLE

✅ Familienfreundlicher Strand - flaches Wasser, Sandstrand
✅ Komplette Infrastruktur - Restaurants, Geschäfte
✅ Beliebtes Ferienziel - Favorit am südlichen Ufer

Balatonlelle ist eines der beliebtesten Ferienziele am südlichen Ufer des Balaton, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Der Ort ist bekannt für seinen flachen, sandigen Strand, der an ein Strandbad erinnert und ideal für Familien mit Kindern ist. In der Umgebung gibt es mehrere Gaststätten, in denen Sie die Aromen der lokalen Küche kennenlernen können. Für den täglichen Bedarf finden Sie mehrere Lebensmittelgeschäfte.

Die Aufnahmen, Fotos und Grundrisse des Anwesens sind das geistige Eigentum von Tibor Szabó, dem Eigentümer des Korrekt Immobilienbüros.

BITTE KONTAKTIEREN SIE UNS VORZUGSWEISE TELEFONISCH.

Seit 2001 sind wir für Sie da!

Komplette Abwicklung, günstige Anwaltskosten, Energieausweisabwicklung, wir helfen Ihnen kostenlos bei der Ummeldung der Versorgungsunternehmen.
Wir füllen die Versorgungsformulare im Voraus aus, wenn wir die Zustimmungsvollmacht von den Vertragspartnern erhalten!

Wir lassen Sie auch beim Verkauf Ihrer Immobilie nicht allein.

Wir begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses bis zur Schlüsselübergabe und Besitznahme!

Korrekt Immobilienvermittlungsbüro, Balatonlelle, Rákóczi Ferenc Straße 164, (Das Büro befindet sich 300 m von der Kreuzung (SPAR, Márton Café) entlang der Hauptstraße 7 in Richtung SIÓFOK, neben dem großen GELBEN Schild).

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