C I T Y C Λ R T E L
INTERNATIONALE LUXUS-IMMOBILIENAGENTUR
präsentiert:

In Tiszaszentimre, nahe dem Theiß-See, steht ein im Barock-Bauernstil errichtetes Herrenhaus zum Verkauf. Das Anwesen wurde vor 16 Jahren erbaut und umfasst insgesamt 6 komplett möblierte Design-Apartments.

Dieses Gut ist nicht nur ein außergewöhnliches architektonisches Werk, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: Die derzeitige Nutzung belegt, dass die Apartments über Plattformen wie Booking und Airbnb mit hoher Rentabilität vermietet werden können.
Haupteigenschaften
6 Luxusapartments: 2 im Herrenhaus, 4 in separaten Gebäuden
Wellnessbereich: Salzwasserpool (9×4,5 m, 1,5 m tief), finnische Sauna für 6 Personen, Jacuzzi für 5–6 Personen

Besonderes Gartenbauwerk: Gewölbter Außenbereich für Grillabende und exklusive Veranstaltungen
Parkähnliches Anwesen: insgesamt 13.000 m² (9.000 m² Park + 4.000 m² Nachbargrundstück) mit Gartenteich, Obstbäumen, Rosengarten, Lavendelfeldern und Zierbäumen

Nachhaltige, moderne Energieversorgung
48 Solarmodule (14 kW)
Geothermische Heiz- und Kühlsysteme (Fußboden, Wand und Decke)
4 Bohrbrunnen à 100 m Tiefe
Automatisches Bewässerungssystem
Premium-Bauqualität: 37,5 cm Ytong-Mauerwerk, Dreifachverglasung, exzellente Wärmedämmung

Lage
Theiß-See: 15 Minuten
Ökozentrum Theiß-See (Poroszló): 20 Minuten
Eger: 45 Minuten
Nationalpark Hortobágy: 30 Minuten
Flughafen Budapest-Ferihegy: 90 Minuten
Flughafen Debrecen: 45 Minuten

Hervorragendes Investitionspotenzial
Das Anwesen wird derzeit als Apartmenthaus betrieben, mit etabliertem Gästekreis und ausgezeichneten Online-Bewertungen. Auf Wunsch kann auch die betreibende Gesellschaft übernommen werden, was einen nahtlosen Übergang gewährleistet.
Dieses Herrenhaus ist eine seltene Rarität auf dem ungarischen Markt – Luxus, Tradition und rentable Investition in einem.

Preis: 1.060.000 €

DR. JÁZON BOZÓ
Verkaufsmitarbeiter
Luxury Specialist

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 Budapest, Hegyalja út 54.

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