In Szeged, im gut erreichbaren Teil von Alsóváros, steht ein Büro mit großer Schaufensterfront zum Verkauf.

Die Immobilie ist leicht zugänglich und eignet sich aufgrund ihrer Lage auch gut für ein Unternehmen mit Kundenverkehr. Das Büro hat eine Gesamtfläche von 63,38 m², davon entfallen 28 m² auf den hellen, zur Straße hin gelegenen Kundenbereich. Der hintere Raum mit 32 m² kann vom neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden.

Derzeit ist ein Sanitärbereich mit Bad und WC eingerichtet.

Das Heiz- und Kühlsystem basiert auf einer geothermischen Wärmepumpenlösung. Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung und ein Fan-Coil-System. Die Immobilie wird mit 15 cm Wärmedämmung sowie technisch vorgesehenen Bodenbelägen und Sanitärausstattung ausgeführt.

Der Bauträger verfügt über mehrere erfolgreich realisierte Referenzprojekte, über die wir bei Interesse gerne weitere Informationen geben.

Der Nettokaufpreis der Immobilie beträgt 59,9 Mio. HUF zzgl. 27 % MwSt.

Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes lautet: A+ /HET-1013-3166.

In der Umgebung sind zahlreiche Alltagsdienstleistungen erreichbar: Der Mátyás-király-Platz, der Bereich um den Hauptbahnhof, Post, Apotheke und Lebensmittelgeschäft befinden sich in der Nähe. Das Einkaufszentrum Napfény Park ist mit dem Auto gut erreichbar.

Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in der Nähe, die Innenstadt und die Universitätsgebäude sind leicht zugänglich. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder Telefon!

Die Planungsunterlagen können nach vorheriger Absprache in unserem Büro in der Csongrádi sugárút 41 eingesehen werden.

Sollten Sie für den Kauf eine Finanzierung benötigen, unterstützt Sie unser bankenunabhängiger Kreditberater kostenlos bei der Vergleich verschiedener Angebote von Finanzinstituten.