Intim, privat, naturnah, toskanisch–provenzalische Luxusresidenz – zeitlose Eleganz und kompromisslose Qualität

In einem der exklusivsten Grüngebiete des III. Bezirks – am Zusammentreffen von Aranyhegy, Ürömhegy und Péterhegy – eine mediterrane Luxusvilla mit provenzalischen Elementen und beeindruckender Atmosphäre, die zu Recht als Seltenheit auf dem Budapester Premium-Immobilienmarkt gilt.

Jede Ecke spiegelt höchste architektonische Sorgfalt und Materialverwendung wider.

Die Villa, 2012 für den Eigenbedarf unter der Leitung eines preisgekrönten Architekten errichtet, wurde fast ein Jahr lang geplant, damit jedes funktionale und ästhetische Detail vollkommene Harmonie bildet.

Hauptparameter

Grundstück: 1740 qm – zu zwei Straßen hin geöffnet, mit völlig privatem, sorgfältig angelegtem Garten

Wohnfläche: 370 qm – zweigeschossig, beide Etagen mit Gartenzugang

Räume: Wohnraum mit amerikanischer Küche + 2 geräumige, helle Schlafzimmer + Einheit, die als Gästeapartment dient (im Untergeschoss kann durch Aufhebung der derzeitigen Waschküchenfunktion ein weiteres Zimmer geschaffen werden) Wellnessraum

Baujahr: 2012

Stil: klassische toskanische und provenzalische Elemente in mediterraner Harmonie

Innenräume – wo Einzigartigkeit auf Komfort trifft

Im Erdgeschoss der Villa:

Doppelgarage

Abstellräume, Heizraum, Waschküche, Garderoben

Wellnessbereich: Hallenbad mit Gegenstromanlage, Gemeinschafts-Whirlpool, Infrarot-/Finnische Sauna, Dusche, Ruheraum mit natürlichem Licht

Separat zugängliche Wohnung, auch als voll ausgestattetes Gästeapartment nutzbar: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse

Im Obergeschoss:

Repräsentatives offenes Wohn–Ess–Küchenzimmer mit Holzbalkendecke und Kamin

Zwei Schlafzimmer-Suiten mit separaten Bädern und begehbaren Garderoben

Geräumige, 50 qm große überdachte Terrasse – mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegenden Grüngebiete

Die Innenräume sind geprägt von der Verwendung natürlicher Materialien: Premium-Kalkstein, Marmor, handwerkliche Holzarbeiten, eindrucksvolle Holzbalken.

Garten – ein provenzalischer Traum in der Hauptstadt

Jeder Quadratmeter des Gartens ist bewusst gestaltet: üppige Vegetation, Teich mit Seerosen, verschiedene Beläge, schattige Ruhebereiche und ein stimmungsvolles Weinkellergewölbe sorgen für idyllische Atmosphäre und völlige Privatsphäre.

Die Gartengestaltung ist ideal für familiäre oder freundschaftliche Veranstaltungen, Mahlzeiten im Freien, Erholung – auch täglich.

Technische Details und Extras

Baumaterialien: ausschließlich natürlicher Kalkstein, Marmor und Holz

Steinarbeiten: meisterhafte Perfektion

Dachrinnensystem: handgebogenes Kupfer

Heizung: Gasheizung mit Fußbodenheizungsunterstützung

Sicherheit und Komfort: Kamerasystem, Alarmanlage, Klimaanlagen, automatische Bewässerungsanlage

Für wen empfehlen wir es?

Es wurde für diejenigen geschaffen, die keine Kompromisse eingehen – weder bei der Qualität, noch bei der Ästhetik, noch beim Lebensstil. Für diejenigen, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern echten Wert, zeitlose Eleganz und ungestörte Ruhe.

Diese Residenz erfüllt Ihre Erwartungen nicht nur, sondern übertrifft sie.

Wenn Sie eine Immobilie suchen, die in Stil, Qualität und Atmosphäre einen eigenen Weg geht, finden Sie hier die Lebensart, die Sie sich bisher nur vorgestellt haben.

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Anfrage!

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